今年以来最巨额辣税1.65亿

　　（星岛日报报道）整体楼市气氛向好，连带超级豪宅市场亦屡录成交，昨天有买家付1.35亿辣税购入深水湾径8号分层户，辣税金额属今年第二高，事实上，近期市场上不乏豪掷逾亿元辣税入市个案，业内人士指，反映买家看好楼市前景，加快入市。

　　近期市场上有不少买家连辣税购入单位，最瞩目为九龙仓持有、会德丰地产负责销售的山顶超级豪宅77/79 PEAK ROAD，今年2月有豪客以海外公司名义，斥资约5.51408亿购入一个单号洋房，并须支付买家印花税和双倍印花税，合共占楼价30%辣税，涉及税款约1.65亿，亦是今年迄今已知成交中最大连辣税入市个案。上述单位面积约6266方尺，另连3932方尺花园，尺价约8.8万。

　　另外，南区寿臣山SHOUSON PEAK有一幢洋房，于7月初以4.3亿易手，以面积4237方尺计，尺价逾10.14万，成交价及尺价均创屋苑新高。据土地注册处资料显示，登记买家为张英（Zhang Ying），是次入市需付楼价15%辣税涉6450万。

　　华坊谘询评估资深董事梁沛泓指出，近期市场上多瞩目新盘开售，除了老牌家族外，更有「新香港人」（港定居满7年并取得香港永居身分证的中国居民）撑豪宅大市，部分豪客只要遇上「心头好」，基于千金难买心头好，故不惜支付辣招税入市；亦有部分投资者睇好未来经济前景，故在与内地通关前偷步入市。

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