财团TKS 1.36亿统一土瓜湾旧楼

　　（星岛日报报道）随着港铁屯马线全面通车后，土瓜湾旧区发展步伐随即加快，由TKS Limited并购的土瓜湾高山道26号、新柳街2A及2B号旧楼于昨日进行强拍，该财团于无对手下，以底价1.36亿统一业权，每尺楼面地价约7911元，将连同毗邻地盘作合并发展。

　　土瓜湾高山道26号、新柳街2A及2B号旧楼，于昨日早上于金钟统一中心进行强拍，就本报于现场所见，由手持「8号牌」的TKS Limited代表，于无竞争对手下以底价1.36亿投得，成功统一业权。资料显示，项目早前已有财团收购逾83%业权，早前仅馀下新柳街2B号地铺并未成功收购。

　　第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国称，该项目地盘邻近港铁屯马线土瓜湾站，发展潜力不俗，TKS Limited为一家八十后主理的新一代发展商，统一业权后将会与早前购入的相连地盘作合并发展，可建楼面将增至3万多方尺，料于2023年开售。

　　资料显示，是次申请强拍财团名为新朗发展（实业）有限公司，据公司注册处资料显示，该公司注册董事为林小棠、林源森及颜煜奇，其中，林小棠及林源森料为庞源集团相关人士，庞源以经营电子贸易起家，在深圳福田开设玩具批发市场、乐器城等。

　　是次强拍项目邻近港铁土瓜湾站，地盘面积约1910方尺，若以地积比9倍作重建发展，可建楼面约17190方尺，每尺楼面地价约7911元。