中原：上月港岛区甲厦空置率9.79% 

疫市下甲厦租金回落，吸引企业进驻。根据中原(工商铺)统计，8月份香港区整体甲厦空置率录约9.79%，比7月份回落0.23个百分点，暂缓过去多月升势。其中金钟区表现见好，最新甲厦空置量为8.79%，按月大减0.62个百分点。中原(工商铺)预测，写字楼与经济环境息息相关，国内企业是不可或缺的租卖来源，港府于9月陆续推出「回港易」及「来港易」计划，有助本港与内地的经济交流，为港岛甲厦带来利好因素。

中原(工商铺)写字楼部区域营业董事蔡德宝表示，中原(工商铺)资料显示，港岛区甲厦空置率自今年5月起连升3个月，7月份升至约10.02%，直到8月份升势遏止，空置率录约9.79%，按月大幅回落0.23个百分点，重回今年5月约9.72%水平。核心一线区以金钟明显改善，由7月份约9.41%，下降0.62个百分点至最新约8.79%，较去年同期轻微递增0.28个百分点，反映空置走势趋稳。

中环空置量录约7.29%，与上月相若。上环区写字楼相宜，部份望海景，具吸引力，8月份空置率9.41%，按月减少0.97个百分点。铜锣湾空置率有所递减，最新录约11.14%，按月跌幅0.22个百分点。湾仔则为统的五区中，唯一按月空置量录升幅，8月份该区空置率13.14%，升幅较7月份仅高出0.19个百分点。

蔡氏指出，金钟力宝中心2座高层06室，面积约1913方尺，月租约9.28万，尺租约48元，旧尺租约60元，新租金减约20%，今年初交吉招租。