首8个月居屋及公屋第二市场成交宗数创出5年新高

白居二购买力大举入市，推动今年第二市场成交畅旺。据美联房地产数据及研究中心综合房屋委员会资料，居屋及公屋第二市场(未补价)的成交宗数，自6月份达至877宗，创2013年白居二推出以来单月新高后，7月份回落至375宗，而8月份进一步跌至256宗；纵使如此，8月宗数相比2013年1月至今年7月平均每月约199宗仍高出约28.6%。

美联首席分析师刘嘉辉亦指出，即使近期第二市场交投减慢，惟以今年首8个月累计，宗数合共已录2675宗，超越去年全年2423宗水平，并创自2016年后的5年新高。

回顾今年首8个月第二市场表现，若以居屋及公屋划分，当中居屋录2092宗，比起去年全年1806宗高出约15.8%，创5年新高。而今年首8个月居屋第二市场成交最多的是沙田愉翠苑，录102宗；天水围天盛苑录87宗位列第2位，而同区的天富苑及天颂苑同时以85宗紧随。

至于公屋第二市场方面，今年首8个月录583宗，较去年全年617宗低约5.5%。当中香港仔利东邨录31宗居首，第2位是黄大仙凤德邨，录27宗，而同属黄大仙的东头(二)邨则以26宗排第三位。