财团申强拍湾仔旧楼

　　（星岛日报报道）市区地皮罕有，不少财团透过强拍途径增加土储，最新有财团向土地审裁处申请强制拍卖湾仔仁诚大厦，以统一业权发展，最新该财团集齐逾91.3%业权，市场对整个项目估值约1.67亿。

　　据土地审裁处文件显示，上述申请强拍的财团持有约91.3%业权，目前馀下2个住宅单位未成功收购，其中4楼A室市场估值约808万，而5楼A室估值约812万；而整个项目市场估值约1.67亿。

　　是次申请强拍的湾仔仁诚大厦位于摩理臣山道29号旧楼，位于旭逸酒店．铜锣湾及南洋酒店之间；项目拥有999年期地契，地盘面积约1920方尺，若以重建地积比9倍发展，可建总楼面约17280方尺。现址为1幢楼高11层商住旧楼，地下为商铺，楼上为住宅，该厦早于1969年落成入伙，楼龄约52年。是次强拍申请的财团为Crown Center Development Limited（广中发展有限公司）及Carvin Limited （嘉芬有限公司）联合提出申请，前者公司董事为关锡铮，后者则为陈嘉裕。

　　仁诚大厦毗连的摩理臣山道25、27号及宝灵顿街37号地盘，亦由关锡铮或相关人士持有，料日后仁诚大厦统一业权后，将会整合发展。连同上述申请，今年以来土地审裁处暂接获12宗强拍申请，对比去年同期23宗，按年减少11宗，跌幅约47.8%。