永泰沽粉岭地 15%予董建华家族及唐英年

2021-08-05 06:19

董建华胞弟等及唐英年,分别从永泰购入粉岭住宅地一成及半成股权。
董建华胞弟等及唐英年,分别从永泰购入粉岭住宅地一成及半成股权。

新界北发展潜力优厚,永泰在六月底以逾二十六亿高价、投得粉岭住宅地,刚出现股权变动,包括将地皮一成权益售予前特首董建华家族成员,另外百分之五权益,就由前政务司司长唐英年「接手」,合共作价三亿九千多万。

合共作价3.9亿元

永泰早前力压其馀十六家财团,以高价投得粉岭住宅地,每方尺地价达九千二百多元,创北区地价新高,该公司昨日公布,已将项目百分之十五股权出售,包括百分之十权益售予前特首董建华胞弟董建成,及董建华三名子女董立筠、董立均及董立新的Sunbeam Star,至于另外百分之五股权,则售予前政务司司长唐英年持有的Su Sih,合共作价三亿九千二百五十二万,即为地皮成交价的一成半。在完成交易后,永泰持有项目百分之八十五股权。

该地盘面积约四万七千三百四十四方尺,可建总楼面二十八万四千零六十四方尺,每方尺楼面地价约九千二百零八元。地皮距上水港铁站约十分钟步程,毗邻粉岭高尔夫球场。

是次为永泰年初至今与董建成第二度合作发展地产项目,该公司于今年初,就夥拍董建成、银娱副主席吕耀东及冠君产业信托,以近二十八亿港元收购伦敦金融城商厦,至今合作扩展至本地项目。

董建华三子女入股

永泰地产投资及发展部董事总经理吴家炜,早前接受本报专访时指,粉岭地皮初步计画兴建中小户型,并以一房及两房为主,涉及约七百伙,针对新世代买家对优质生活态度及其喜好作设计,除力吸首置客,以及年轻买家外,亦可望吸引中港商人。

永泰于六月底以逾二十六亿投得粉岭住宅地,创新界东北住宅地尺价纪录,中标价较次标高约一成,属接近水平,此外,首四标出价均高于市场估值上限,反映投地市场竞投激烈,发展商普遍看俏该区未来发展。

《星岛日报》

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