英皇底价2.59亿统一高升大楼业权
2021-07-21 11:18
市区地皮供应有限,发展商纷积极收购重建,其中,西环高升大楼进行强拍,由英皇以底价2.59亿统一业权,每尺楼面地价约13632元。
项目地盘面积2144方尺,以地积比率约9倍计,可建楼面约1.9 万方尺,每尺地价约13632元。
高升大楼位于西营盘皇后大道西78至80号及荷李活道265至267号。项目为1幢1966年落成的十层高楼宇,地下及1楼为商铺,设有两条公共楼梯。
第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国形容,是次成交价「无咩惊喜,亦无咩惊吓。」属市价水平,相信对同区楼价不会有太大影响。由于地盘面积较小,设计需要花心思,位处单边是其优势,相信项目大机会发展为精品豪宅。申请宗数方面,下半年预计比较多,全年共10至15宗。
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