未来10年可建31万公屋单位首达标 陈帆：绝无「水份」

运输及房屋局公布《长远房屋策略》周年进度报告，推算未来10年（2021/22至2020/31年度），总房屋供应目标43万伙，公私营房屋比例为7比3，公营房屋供应目标是30.1万个，运输及房屋局长陈帆指，政府已觅得330公顷土地，兴建31万个公屋单位，建屋量首次达标。

陈帆表示，政府已觅足够土地建31.6万伙公营房屋建屋，被问首次达标当中有无「水份」。陈帆回应指，因为住户供应流程是先有土地，再有规划以及收地迁置、基础建设，之后变成熟地，再做上盖建造都要3至4年，早前并未能达标，因过往土地供应一直不足，他指，现时是好的开始，代表有成功的机会，过往无是因为土地供应不足。陈帆强调有事实支撑，预料首个5年期约有10万个单位落成，但在重置、收地及清拆等过程中，或会有变数，拖慢供应。他指，如果长远土地供应较宽裕，不论公营或私营房屋单位的面积都可调升，但现时只可在局限中尽量做。

对于过渡性房屋方面，陈帆指，社会共享方面是将现存旧楼、政府建筑物改装，数目有限，故此演变成过渡性房屋，包括私人、政府闲置的土地作过渡性房屋，他指，去年目标为1万个单位，当时已经物色到足够土地，故此才空间上调目标至1.5万伙。

被问平均轮候时间会否有所调整，陈帆指，如果轮候的是新界区公屋，为3至5年不等，轮候市区公屋为6至8年不等，每年更新来看，若果新界轮候家庭多，轮候时间会较短，而轮候市区家庭多，则会轮候时间长。

对于政府将公屋/绿置居跟居屋比例设为70比30，陈帆指，实际数据建屋数字受到建屋时间约5年所限影响，但相信日后，出租公屋跟绿置居占整体70%，将逐步追上去。

对于绿置居单位出现滞销情况，有房屋委员会委员认爲与单位偏细有关，陈帆表示，目前公屋人均面积13平方米、资助房屋人均15平方米，但因目前政府觅地有困难，在局限下只可尽做，希望日后土地供应宽裕时，调升公营或私营房屋单位的面积。