星岛日报

【地产话当年】白石角07年首推两地 共51亿拍出

2020-06-01 15:47

大埔白石角成近年新盘供应重镇,回顾这个由填海造地建成的新晋住宅区,首2幅地皮就在2007年3月拍出,由信和、南丰牵头财团分别以21.1亿及35亿夺得,其后陆续在当年及2009年连夺同区多幅相连地,打造成提供以百万方尺计的住宅王国。  

大埔白石角为本世纪新晋填海区,至今共推出11幅地皮,首批用地于2007年推出拍卖,在当年3月,白石角A及C地盘获发展商勾出(其时政府推地实行勾地制、再经拍卖形式出售),A地盘底价10亿,经过连番争逐,由信和牵头财团以21.1亿夺得(见图),楼面尺价6109元,较底价高出逾倍。

同日拍卖的C地盘,原由南丰等以35亿投得,较底价21亿高67%,楼面尺价4668元,其后两组财团合作发展,并于同年9月,再一举以45.5亿投得毗邻的B地盘,楼面尺价6368元,打造成可建楼面达180万方尺的住宅王国。信和牵头财团其后于2009年再以逾104亿连夺区内两地,成区内大业主。首个项目名为天赋海湾,于2011年11月开售,首批50伙尺价10731元,为区内住宅价定下指标。

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