星島日報

美聯布少明:今年樓價先跌後升 上半年料跌5%

2020-03-02 16:23
美聯布少明(左)稱,今年樓價升跌後升,上半年料跌5%。旁為劉嘉輝
美聯布少明(左)稱,今年樓價升跌後升,上半年料跌5%。旁為劉嘉輝

美聯住宅部行政總裁布少明表示,受新冠肺炎影響,二手業主擴大議幅約3%至5%,減價盤源增多,現時減價筍盤多半已被消化,未及補充,料二手成交會隨之膠著,預計今年首季二手住宅成交量約8500宗,創4年同期新低。

一手方面,發展商因應疫情而暫緩推新盤,加上新盤供應未到位,相信發展商會惜貨而售,料今年首季一手銷售約2300伙,同創4年同期新低。布氏相信,將視乎疫情走勢,發展商最快有機會於3月中旬開始推盤,認為將軍澳新盤會最先推出。

全年樓價方面,相信樓價會因感疫情走勢而先跌後升,呈U型反彈,預料上半年樓價會有5%調整。

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