「小租置」明年谘询 陈帆︰房屋工作追落后议员促重推租置扩及全港屋邨

《施政报告》提出加快推售现时「租者置其屋」计画下仍未出售的四万二千个单位，运输及房屋局局长陈帆昨指，预计明年首季会展开谘询。对于多名议员质疑政府未有在全港屋邨重推租置计画，陈帆承认在公营房屋紧绌下，短期内不会重推，待供应量较有把握时，可以考虑再推展。他又强调，现时房屋工作正「追落后」，故其工作不能停顿，市民才有机会安居乐业。

立法会房屋事务委员会昨日开会讨论《施政报告》房屋政策。委员刘国勋指，政府未有重推租置计画，令不少公屋户感失望，提出先将可租可买计画屋邨纳入出售计画。另一委员梁耀忠亦指，政府加快推租置货尾，是为满足公屋置业需求，但质疑为何不是全港做，认为现时做法是分化公屋居民。他又指，政府当年推出计画时声称会解决到管理问题，但现时并非如此，认为政府是「自打嘴巴」。

陈帆表示，对于租置计画，听到社会上较多讨论三方面问题，包括加快将迁出单位回收出售、检视租置单位售价，以及提供诱因让租户迁出单位。他指出，现时每年有一千个租置出租单位收回，每年亦有三千个单位获购买，认为需求仍大。他说，明白公屋居民有置业诉求，公营房屋紧绌下，承认短期内不会重推，待供应量较有把握时，可以考虑再推展。

待供应量有把握再考虑

就着《施政报告》提出透过关爱基金在下个财政年度为低收入住户发放两次「一次过生活津贴」，有委员质疑政府过往指「租金津贴」会推高租金及影响供应，亦有委员批评运房局与劳福局沟通不足，要求两局共同研究租津租管对租金影响。陈帆回应指，今次以「现金津贴」形式推出，不限于交租，明年年底会完成恒常化研究，又指二○一四年已做过租津租管详细研究，未来会与劳福局紧密合作。

委员会最后通过无约束力议案，促请政府研究重推租置计画，将可租可买计画屋邨纳入出售计画，研究引入劏房租务管制，透过订立书面租约、限制租金升幅等。

陈帆在会议中亦被问及在如今的社会状况下，政府是否仍然肯定市民的置业诉求。他回应时指出，面对房屋政策时，除了要考虑社会环境外，更需要将「眼光放远」。他说，房屋的建设供应以十年计，若不作规划及准备，即使有土地供应，十年后可能亦未必有房屋供应。他称不便揣测市民现时的置业诉求，但政府需要为市民建设房屋阶梯，强调现时房屋工作正「追落后」，故其工作不能停顿，市民才有机会安居乐业。