50指标屋苑周末预约睇楼量涨16.7%

政府公布新一份《施政报告》提出多项措施协助市民置业上车，其中放宽1000万或以下首置物业按揭成数达八至九成，利好市场买卖气氛，加上中美贸易达成首阶段协议，进一步刺激积压购买力爆发，周末屋苑预约睇楼量造好。根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1535组客户于本周末预约睇楼，按周急抽16.7%，创自五月初以来25周新高。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮指，二手业主趁势提高放盘叫价，吸引买家争相入市，料短期市场气氛可保持不俗。 

全港三区指标屋苑的周末预约睇楼量全线向好，港岛区升幅较显著，8个指标屋苑于周末暂录235组客户预约睇楼，按周急增17.5%。利嘉阁高级经理吴玉兰指，鰂鱼涌千万元以下的放盘查询问盘急增，与早前沉寂的买卖气氛出现180度改变，康怡花园预约睇楼量畅旺；区内普遍业主迅即调高放盘叫价，南丰新村一个中层单位叫价由原本920万，增加30万至950万，同时单位叫租亦有所提升。

九龙区21个指标屋苑于周末暂录580组客户预约睇楼，按周涨17.2%。利嘉阁联席董事余美宝称，红磡黄埔花园录6宗买卖，平均尺价约15999元，但自《施政报告》公布后，屋苑业主纷纷反价，料可望带动楼价稳步回升。不过，由于部分业主选择封盘不卖，屋苑放盘量仍然匮乏，加上购买力未算积极涌入，料本月交投量较难大幅抽升，周末黄埔花园预约睇楼持平。

新界区21个指标屋苑于周末暂录720组客户预约睇楼，按周升16.1%。利嘉阁首席联席董事杨震霆指，政府放宽楼价1000万以下按揭成数，刺激马鞍山业主反价封盘，部分随即提高叫价约5%，由于入场门槛降低，买家在楼价的选择范围有所增加，刺激新港城本周末预约睇楼客量造好。