将广2房「租转卖」740万易手

美联物业营业经理林志坚指，将军澳广场2座高层A室，面积429方尺，两房间隔，业主原先于7月将单位于市场放租，至10月初，见社会运动持续，后市未明，将单位改为放售，开价750万，到特首公布新《施政报告》推出放宽按揭措施，市场气氛逆转，但担心楼市好景只系昙花一现，故有准买家洽购，愿微减10万，以740万将单位易手，尺价17249元。原业主于2009年2月以208万买入，持货10年，帐面获利532万，单位升值逾2.5倍。

林志坚续指，上述成交价较3日前同类单位以685万售出，多55万，差幅达8%。

此外，他表示，由10月16日新《施政报告》发表至昨日，将军澳广场暂录5宗二手成交，平均尺价16775元。