【施政報告】陳帆指按揭上限非樓價關鍵因素 置業需量力而為

運輸及房屋局局長陳帆交代《施政報告》政策。當中放寬按揭保險計劃中，9成按揭的樓價上限至800萬。陳帆認為，放寬按揭上限不是樓價的決定性因素包括環球及本地經濟、就業情況，以及供應等，呼籲市民在現時樓價仍相對高的情況下，置業要量力而為。

陳帆指，不同階層的市民有不同置業需求，部分收入相對豐裕的年青人，首期負擔較大，認為放寬資格可讓市民有多個選擇，樓價中的按揭成數只是其中一部分。

陳帆又說，現時每年有3000多個租置屋邨住戶購買單位，反映有一定的吸引力，因此施政報告建議房委會積極部署，加快出售42000個未出售的租置單位。他表示，現時租置單位每呎售價1000元至2000元不等，未來的具體優惠及售價要由房委會研究。

陳帆又提到，要求港鐵在未來一年開展屯門南延線、北環線及東涌線延線的規劃及設計工作，可配合市民的出行需要。陳帆指，明白市民因為一些事情影響對港鐵的信心，但未來鐵路工作會大增，政府計劃研究成立一個全新的鐵路部門，負責鐵路建造、營運、維護作，希望市民有信心。