政府下季卖大坑及屯门住宅地

政府今公布2019年至2020年度第三季度(即2019年10至12月)卖地计划。发展局局长黄伟纶表示，第三季度只推出两幅住宅用地，为大坑道135号及屯门第48区青山公路(青山湾段)，合共提供980伙；连同港铁推出将军澳日出康城第12期项目，可提供2000个单位；连同上私人发展项目，下季住宅供应会有3080伙。

若计及首两季售出的土地可提供的6150伙，合共约为9230伙，只达2019至2020年度1.35万伙目标的68%。

黄伟纶强调未来政府会多管齐下方式增加土地，对全年供应有信心达标。

对于启德挞订再流标的商业地，黄伟纶指，政府测量师于截标当日早上才决定底价，认为政府测量师与私人市场测量师考虑因素大致相约，认为政府估价紧贴市况，不排除发展商于评估风险时与政府有差异，重申政府不希望贱卖土地。然而政府目前未有计画将商业地改变用途，重申政府会于适当时候再推出。

对于土地回收条例，黄伟纶指，技术上今年开始收回古洞北、粉岭北土地，实质上明年将会执行收地程序；另外，红水桥项目将于第四季递交立法会申请拨款。然而上述项目将可收回约400公顷土地。

对于有发展商捐出300万方尺农地，认为发展商无偿捐地是好事；据了解，该农地计画兴建过渡性房屋。事实上，香港2030+未来规划中，本港未来面对约1200公顷的土地短缺，认为目前捐地量对整体土地供应大局影响大不。