政府下季賣大坑及屯門住宅地

政府今公布2019年至2020年度第三季度(即2019年10至12月)賣地計劃。發展局局長黃偉綸表示，第三季度只推出兩幅住宅用地，為大坑道135號及屯門第48區青山公路(青山灣段)，合共提供980伙；連同港鐵推出將軍澳日出康城第12期項目，可提供2000個單位；連同上私人發展項目，下季住宅供應會有3080伙。

若計及首兩季售出的土地可提供的6150伙，合共約為9230伙，只達2019至2020年度1.35萬伙目標的68%。

黃偉綸強調未來政府會多管齊下方式增加土地，對全年供應有信心達標。

對於啟德撻訂再流標的商業地，黃偉綸指，政府測量師於截標當日早上才決定底價，認為政府測量師與私人市場測量師考慮因素大致相約，認為政府估價緊貼市況，不排除發展商於評估風險時與政府有差異，重申政府不希望賤賣土地。然而政府目前未有計畫將商業地改變用途，重申政府會於適當時候再推出。

對於土地回收條例，黃偉綸指，技術上今年開始收回古洞北、粉嶺北土地，實質上明年將會執行收地程序；另外，紅水橋項目將於第四季遞交立法會申請撥款。然而上述項目將可收回約400公頃土地。

對於有發展商捐出300萬方呎農地，認為發展商無償捐地是好事；據了解，該農地計畫興建過渡性房屋。事實上，香港2030+未來規劃中，本港未來面對約1200公頃的土地短缺，認為目前捐地量對整體土地供應大局影響大不。