启德商业地「流标」

在今年6月遭挞订的启德商业及酒店地，早前从新招标，上周五截标，获5家发展商入标竞投，为区内同类地皮最少，结果，因发展商入标地价金额未能达到政府所定底价而「流标」。

地政总署公布，位于九龙启德第4C区4号地盘的新九龙内地段第6546号用地的招标，因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价，政府不接纳在9月20日截标时所接获的5份标书。

当日入标的5间发展商，包括长实、新地、华置、信置、鹰君。

该地皮邻近邮轮码头，且临海坐拥维港海景，占地约11.5万方尺，地积比率约7.5倍，可建楼面约86.3万方尺，同时有30%至50%的楼面须用作酒店用途，涉及约26万至43万方尺，发展规模相当大。  

而高银金融曾于2019年5月以约111亿夺得该地皮，每方尺楼面地价12888元，尺价曾创东九龙商业地新高纪录，其后于6月挞订弃标，2500万按金亦被全数没收。

综合业界现时估值约70.7亿至82亿，楼面尺价约8200至9500元，相对5月批出尺价下跌约26%至36%。