新盘沽逾千伙 按月弹升55%
7月份新盘市场表现再度回勇，中细价楼主导下，截至本月28日录约1046宗成交，不仅重越一千宗水平，并且较6月份录约671宗，大幅增加逾55%。其中，最瞩目为屯门青山湾段临海项目黄金海湾．意岚，过去短短9日累积售出310伙，撑起整体大市。旭日国际发展的黄金海湾．意岚以震撼价开盘，随即掀起入票及认购潮。本月20日首轮销售188伙，接获逾7660张认购登记，超额逾39倍，首日售出全数可供发售单位。发展商打铁趁热，于过去周六次轮发售139伙，成功延续首轮旺势，截收8980票，超额逾63倍，首日售出119伙，占可供发售单位约86%，同时带动过去两日新盘录约145宗成交。过去2日新盘沽145伙 项目
2024-07-29 00:00:00
屋苑连环录减价成交
新盘热销抢占市场购买力，部分业主愿意扩大议价空间沽货，屋苑频录减价成交。中原分行副区域营业经理伍锦基表示，沙田第一城23座高层A室，面积451方尺，单位今年3月以720万放售，最终减价170万或约24%，以550万售予单位租客，尺价约12195元，属市价成交。 据悉，原业主于2007年斥资约239.5万购入上述单位，持货17年转售，帐面获利310.5万，期内单位升值1.3倍。沙田第一城550万售 美联分行区域经理吴伟文表示，粉岭荣辉中心3座极高层C室，面积约574方尺，3房间隔，单位早前以380万放售，最终以365万售出，尺价约6358元，属市价水平。 据了解，原业主早于1996年斥
2024-07-29 00:00:00
翠华天台特色户456万推拍
本周有个「迷你豪宅」拍卖，何文田翠华大厦一个顶层户，面积不足300方尺，坐拥超级户外空间逾3600方尺，足以媲美一个标准网球场，拍卖开价456万。环亚拍卖行发言人表示，何文田翠华大厦2座天台Pent House（顶层户），实用面积约290方尺，另编号AB及CD天台，AB实用面积约1960方尺，CD约1650方尺，合共3610方尺，属银主盘，开价456万，将于7月30日（二）拍卖，同场共有53项物业可供竞投。 他表示，该物业坐拥巨型天台，可由屋内直出屋外，享无敌开扬城市景，天台兼具实用性，可将部分地方作太阳能发电，赚取收入。面积约290方尺 据了解，翠华大厦1958年开始入伙，上
2024-07-29 00:00:00
内地生预缴一年逾16万 租聚康山庄
内地生租楼进入高峰期，大学邻近屋苑租盘变得抢手。祥益高级分行经理古文彬表示，屯门聚康山庄3座低层H室，面积约428方尺，2房间隔，日前获入读岭南大学内地生缴付一年租金合共逾16万承租。 他表示，上述内地生于新学年来港升学，担心暑期租务旺季未能租楼，加上单位可以「拎包即住」及从屋苑只需步行数分钟即可抵达学校，遂决定以每月1.4万承租，尺价约32.7元，并预缴一年租金合共16.8万。岚山每尺49元租出 中原分行经理吴华彩表示，大埔岚山1期8座低层A室，面积约181方尺，开放式间隔，零议价以每月9000元租出，尺租约49.7元。新租客为一名内地女学生，由母亲陪同专程来港睇楼，见单位间隔合用及
2024-07-29 00:00:00
