柏蔚森I每尺1.71万低价出击
楼市仍受息口因素困扰，新世界及远东合作发展的启德柏蔚森I昨日公布价单，成为下半年首个开价的全新项目，发展商以低价出击，首批推出60伙，折实平均尺价1.71万，创启德区近8年区内新低水平，折实入场费约386万亦创区内新盘历来新低。柏蔚森I首张价单推出60伙，涵盖1房至3房单位，面积234至512方尺，包括15伙1房、38伙2房及7伙3房。发展商提供最高18%折扣，折实平均尺价17188元，平绝跑道区。相较由嘉华牵头夥拍会德丰地产及中国海外发展，于去年10月推售的启德海湾首批折实平均尺价19798元低逾13%。翻查启德区历来推盘首批尺价，柏蔚森I更为中国海外于2016年8月推出的港人首置盘启德
2024-07-05 00:00:00
ST. GEORGE'S MANSIONS连沽2伙涉近1.7亿
豪宅新盘交投转趋活跃，并且频频录得逾半亿大额成交。其中，由信和及中电集团合作发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS，昨日连环沽出2伙单位，涉及成交额近1.7亿。 项目最新录得的两宗以招标方式售出的成交，其中包括3座16楼A室，面积2087方尺，属于4房双套大宅间隔，上述单位连1车位售出，成交价9480万，尺价约45424元。另外一宗成交为3座12楼B室，面积1839方尺，属于3房双套大宅间隔，单位同样连1个车位售出，成交价7480万，尺价约40674元。 发展商表示，豪宅市道畅旺，除本地家族及内地富豪之外，家族办公室亦相继入市，项目最近一个月售出6伙，年初至今售
2024-07-05 00:00:00
屋苑租金纷录新高价个案
踏入暑期租赁旺季，不仅内地生抢盘，本地家庭客同样积极觅盘，带动大型屋苑纷录创新高租赁个案，当中元朗Grand YOHO、同区朗屏8号及大埔天钻等，最新获承租的2房单位，租金均创屋苑同类单位新高。中原副区域营业经理王勤学表示，元朗Grand YOHO 5座高层A室，面积535方尺，属2房「楼王」，获两名来港升学内地生以每月2.08万合租，尺租38.9元，创屋苑两房单位租金新高。据悉，业主于2018年以1194.5万向发展商一手买入单位，租金回报率约2.1厘。Grand YOHO 2房月租破2万 美联分行助理区域经理杨浩然透露，大埔天钻10座低层F室，面积524方尺，2房间隔，获内地生以每月
2024-07-05 00:00:00
