郑志刚辞新世界CEO 马绍祥接任专注本业

新世界发展（017）管理层变动，昨日终于揭盅，郑氏家族第三代长子嫡孙郑志刚，宣布主动请辞执行董事及行政总裁一职，以投放更多时间在公共服务及个人事务上，并由首席营运总监马绍祥接任行政总裁。新世界亦公布重整业务，计划出售启德体育园及K11集团管理资产，马绍祥坦言CEO唔易做，表明会奉行轻资产模式，专注地产本业，而随着减息周期启动，集团可「轻装上路」，并说：「嚟紧一年一定比今年更加好」。分析料新世界在新策略之下，今天复牌股价或有双位数升幅。

人事调动后，郑志刚只在新世界担任非执行副主席，有关决定获父亲兼主席郑家纯尊重和支持。郑家纯指，感谢儿子多年来在集团业务上的不懈努力，为新世界筹谋的同时亦不忘回馈社会，并深信他能为社会带来更多正面及深远的转变。马绍祥亦祝愿对方下一阶段发展顺利。
拟售启德体育园予周大福企业

新世界业务重整，计划将持有启德体育园的股权出售予周大福企业，目前正就潜在出售进行商讨，但未订立金额及任何协议，并需政府及监管方面批准。另一方面，新世界以2.09亿元，将K11集团的管理资产售予郑志刚成立的新公司，郑会为K11商场及写字楼提供租务、品牌、市场推广等商业策略服务，而新世界继续提供物业管理及前线服务。

对于新上任的方针，马绍祥坦言「做CEO唔系容易」，目前藉一系列业务架构重组，专注地产本业，在现行减息周期可「轻装上路」，有助未来盈利增长同时，为去杠杆工作加快节奏。他称，新世界是老牌集团，其营运方针基本不变，而细节上则会加强市场导向，包括集中提升项目回报；并指过去新世界已建立品牌优势，未来亦会继续发挥强项，创造更好业务增长。

有关楼市前景，马绍祥称，香港跟随美国步入减息周期，对本港经济转向及市民消费信心是好兆头，相信集团的业绩亦会稳步向前，「嚟紧一年一定比今年更加好」。他续称，目前楼价平稳，成交回升，会把握时机加快推售新盘，未来一年会推出4400个单位。
强调无大规模裁员计划

对于有传该集团裁员，马绍祥强调，员工是新世界宝贵资产，目前没有大规模裁员计划，但指出因应集团自身优化程序，随市场变化亦会调整组织架构。

新世界昨日停牌，并公布架构调动后于今天复牌，光大证券国际证券策略师伍礼贤表示，更换管理层令股民感震撼，但市场较聚焦其轻资产策略，有助纾缓对新世界重负债问题的忧虑。他预计新世界今天股价可望双位数急升，除了看好新策略外，亦补回反映昨天国策刺激内房行业的乐观情绪。