华侨银行料港银最快10月减P息

市场笃定美国联储局将于本月开始减息，华侨银行香港经济师姜静指出，由于没有较大紧逼性抢占市场份额，本港银行不会跟足联储局的减息幅度，料港银将在10月下调最优惠利率（P息）0.25厘；若联储局今年合计减息1厘，P息则会跟随下调最多0.375厘。
明年楼价或回升2%

姜静说，未见到现时香港楼市处于结构性调整，受惠于美国减息，按揭利率可能低于租金利率，买家考虑入市，市场投资需求好转，预计今年本港楼价整体将下跌3%至6%，明年则升最多2%。她续称，美国过往减息周期对本港楼市有一定支持作用，楼价会趋向稳定，但仍需港银审慎的放贷态度有所改变，楼市才会出现更明显的反弹。

她预计，美国联储局将在今年9月和11月各减息0.25厘，与楼按相关的1个月期香港同业拆息（Hibor）9月24日低至4.2厘，12月24日降至4.05厘。她指出，由于风险管理需求，银行对放贷取态仍然审慎，加上过往加息周期时，亦没有跟足联储局步伐。

投资方面，姜静预料受惠于减息，港股有望在年底前有所改善，叠加地缘政治风险升温，黄金作为避险资产价格仍有上升空间。外汇方面，她估计美汇指数会持续走低，料第四季见100.48，日圆第四季见1美元兑138日圆，人民币则约1美元兑7.17元。另外，她预期香港今年GDP增速约2.3%，低于政府预测数据下限。