市区单幢盘接力连环抢攻

宏安地产旗下的鰂鱼涌FINNIE落实于本周六（24日）尽推现有2张价单全数60伙进行公开发售，入场单位折实售价约428万。项目连日来收票成绩不俗，发展商表示，截至昨晚暂收约500票，以公开发售单位计算，录超额认购逾7倍，项目将于今日截票。另外，项目共提供8伙特色单位，率先于明日开始招标程序。

发展商表示，直至昨晚下午6时收逾500票，对比周六销售的60伙超额逾7倍。就昨日于项目设于尖沙咀商业大厦的售楼处现场所见，即使为工作日仍有不少年轻准买家前来了解项目细节及参观示范单位，现场气氛不俗。项目将于今日下午7时正式截票。
暂收约500票超额逾7倍

周六的公开销售中，涵盖现有价单全数60伙单位，单位面积245至364方尺，涉及34伙1房及26伙，以最高15%折扣计算，折实平均尺价20310元。其中最平单位为3楼A室，面积245方尺，属1房户，定价504.5万，尺价20592元，折实售价428.8万，尺价17502元；售价最高为22楼B室，价单定价1005.1万，价单尺价27613元，折实售价为854.3万，尺价23470元。

买家于周六发售当日会分成两组拣楼，率先拣楼的A组每组买家最少购2伙，最多可购4伙，随后进行B组拣楼程序，每组买家可购1至2伙。
8伙特色户明起招标

另外，发展商见市场对特色单位有所追捧，以招标形式推出楼盘全部共8伙特色单位，招标期由明日中午正式开始。其中包括7伙连平台特色户，位于项目2楼、27楼及28楼，面积223至589方尺，附连的平台面积19至872方尺不等；另外一伙为顶层连平台及天台特色户，属29楼A室，面积626方尺，全盘面积最大，为3房连套房设计，单位附设面积254方尺平台，以及面积505方尺天台。

市场人士表示，项目除了吸引一众港岛上班人士及家庭，亦受不少投资者垂青。预计项目落成后，尺租可达90至95元水平，租金回报料逾4厘。另外1房单位折实价约介乎428至555万，即斥约1000万可连购两伙，故不乏大手买家有意选购多于一个单位。

位于鰂鱼涌芬尼街9号的FINNIE共提供90伙，面积226至626方尺，涵盖1房至3房，项目预计2026年5月底落成入伙，楼花期约21个月。

 

益兆集团发展的现楼何文田名钻积极部署推售，日前上载楼书后，昨日率先展示2个示范单位于传媒参观，随即接受对外预约参观，发展商表示，项目目前已有50组客预约参观示范单位，会视乎市况，待时机成熟时尽快推出首批单位，价钱将参考同区新盘物业成交价钱，目标月内可进行首轮发售。

益兆集团控股副总裁林浩表示，项目坐落于九龙传统高尚住宅区，自项目公布资料后，更备受市场关注，故集团昨日正式开放2房及3房现楼示范单位，随后会开放给公众预约参观。林浩续指，项目间隔宽敞实用，设计时尚美观，相信户型设计可以吸引同区分支家庭，以及外区有换楼需求的客人，相信推出后会受到市场的追捧。
录50组客预约参观

益兆集团控股销售及营运总监黄诗咏补充，现楼示范单位昨日率先为传媒率先开放之后，随即会开放予公众预约参观，开放时间为早上11时至晚上8时。截至昨日下午3时，已接获50组准买家预约参观，其中包括区内客人。

关于最新部署，黄诗咏更透露，集团会密切留意市场反应，在时机成熟时会尽快推出首批单位发售，价钱将会参考同区新盘物业成交价钱，目标可于本月内开售，具体销售安排暂未确定，会考虑以招标或价单形式发售，同时更提到，虽然何文田有较多新盘供应，但不同楼盘各有特色，加上项目间隔及用料均为顶级极致，因此认为项目具有竞争力及优势，因此并不担心被分散客源，对销情没有压力。
主打2房及3房

项目提供80个住宅单位，间隔以提供宽敞及充足生活空间为设计概念，单位面积由423至1610方尺，标准户型有78伙，涵盖2房至3房间隔，分别各占39伙，2房面积423至533方尺；标准3房单位面积671至821方尺，顶层18楼设有2伙特色单位，各连平台及天台，其中A室面积1610方尺，为全盘唯一的4房户；B室面积1083方尺，为3房间隔。

已属现楼的名钻位处何文田太子道西266号，属核心豪宅地段，邻近加多利山、九龙塘传统豪宅区。项目享港铁旺角站太子站及旺角东站双站优势，隶属九龙34小学校网及九龙城中学校网，区内名校林立。示范单位详刊B7