山顶道3幢洋房8.6亿易手

豪宅交投转趋活跃，超级豪宅更连环录大额成交。市场消息透露，由本地老牌何氏家族持有的山顶道3幢洋房，刚以约8.6亿易手，尺价近6万，连同该家族本月６日以11亿售出的同区种植道46号4幢洋房，套现近20亿。

上述刚售出的山顶道99、101及103号3幢洋房，为何氏家族早年买地自行发展，物业位处山顶矜贵地段，享有维港景，早前推出放售，旋即获数名准买家洽购，物业最终以8.6亿易手，平均尺价接近6万。
总楼面逾1.4万尺

该项目占地面积26512方尺，建有3幢洋房，于2003年2月落成，面积分别为5067方尺、4627及4662方尺，总楼面面积14356方尺，以成交价计算，平均尺价59905元。

区内代理表示，物业质素佳，位处山顶道，一个独立地段只有3间屋，拥有无敌景观，形容成交价属「海啸价」。
月初沽同区4幢洋房

他指出，去年7月同区加列山道59号洋房易手，项目占地面积约15001方尺，洋房2层高，面积约7111方尺，成交尺价高见12.65万。上述何氏家族最近接连沽出山顶豪宅项目，其中种植道46号4幢洋房，本月9日以11亿易手，尺价约64759元，成为政府全面「撤辣」之后，一手市场最大宗成交个案。资料显示，该4幢洋房为项目A至D号屋，全部均楼高3层，面积介乎4060至4432方尺，一律采4房4套间隔，每户均设有花园、私人泳池及车位等。其中，面积最大为A号屋，面积4432方尺，连649方尺平台、1492方尺花园及855方尺天台。

此外，区内代理透露，港岛大潭玫瑰园一幢单号洋房，面积3314方尺，原则4房间隔，最新以6800万售出，尺价约20519元。资料显示，原业主于2011年6月斥资1.29亿购入，持货约13年转售，帐面蚀让6100万，帐面蚀让幅度逾47%，为该屋苑少见大幅蚀让个案。