柏蔚森III 暂收约5200票超购逾47倍

新世界及远东发展的启德柏蔚森乘1期首轮销售成绩理想，推出第3期柏蔚森III发售，发展商昨日落实推出价单上的108伙于周日（21日）进行首轮销售，项目截至昨日暂收逾5200票，超额认购逾47倍。
周日首轮销售108伙

新世界营业及市务（特别项目）总经理何家欣表示，柏蔚森III落实于周日进行首轮销售，推出价单上的108伙发售，折实入场费419.6万，折实尺价由16438元起。项目截至昨日下午2时，暂收入票已近5200票，当中包括柏蔚森I首轮向隅客重新入票的「复活票」，亦不乏新票源，以周日首轮发售108伙计算，超额认购逾47倍，于本周六下午六时截票。

何家欣续称，现时市场预期减息气氛升温，相信都会吸引不少买家以及提升市民入市信心，柏蔚森I首轮销售迄今累售185伙，主要为本地买家占60%，内地客及外籍客则占40%，同时都留意到柏蔚森III亦吸引不少大手客，占整体买家约为24%，故是次优化大手门槛，开售当日将分3组进行拣楼，大手组别S组，每组买家最少只须认购2伙，上限可购9伙。而随后进行的A组，每组买家最少认购1伙2房或3房户，上限可购2伙；最后进行的B组，每组买家可购1至2伙。

远东发展营业及市务总经理陈富强称，柏蔚森III周日首轮销售的188伙，面积223至666方尺，涵盖8伙3房户、56伙2房户及44伙1房户，以最高折扣18%计算，折实平均尺价18026元，整批单位计算最高折扣后，市值逾6.88亿。
S组买家上限可购9伙

推售单位售价最平为1座2楼K室，面积223方尺，附设有面积106方尺平台，折实入场费419.6万，尺价18816元；售价最高单位为1座8楼A室，面积666方尺，折实售价1417.8万，尺价21288元。

位于承富街2号的柏蔚森分3期发展共提供1305伙，是次推售的柏蔚森III提供264伙，面积223至666方尺，项目预计2025年8月底落成入伙，楼花期不足14个月。