黄金海湾．意岚掀睇楼热 年轻及家庭客主导

市场大型新盘全速加紧推盘攻势，旭日国际发展的青山公路青山湾段大型临海新盘黄金海湾．意岚，昨日为开价后首个周末假期开放示范单位供参观，旋即掀起全城睇楼热潮，吸引大批睇楼人潮参观，不时出现排队等候参观情况，整体气氛热闹。
蔡志明博士巡视展销厅 为前线打气

旭日国际集团主席蔡志明博士昨日更亲临黄金海湾．意岚展销厅巡视，并带同果汁慰劳及支持地产代理及工作人员。

项目自日前以低价出击推出首批139伙，折实平均尺价约9988元。项目连日来开放示范单位参观及收票，昨日假期更吸引大批睇楼客排队轮候，人龙络绎不绝，为近日罕见的睇楼热潮，当中并以新一代年轻人士及家庭客为主，部分家长携同小朋友出席睇楼，如同周末亲子活动。
场内场外现人龙

睇楼客之一的林小姐表示，现居住于沙田区，每日需往返荃湾工作，故决定于该区置业，方便前往工作，而且项目开价极具吸引力，楼价自己可以负担，心仪项目1房单位，预算约290多万购入自住，并认为同银码只可于沙田购入楼龄约50年的旧楼。

另一名睇楼客伍先生指，现居住于粉岭区，认为项目价钱吸引，入场价更为近期新盘罕见，同时锺情项目有7成单位可享海景，故有意斥资约200多万购细单位作投资之用。

项目日前推出首批单位，涉及139伙，面积206至444方尺，户型涵盖开放式至2房户。价单定价209.3万至496.5万，尺价10122至13511元，发展商提供最高12%折扣优惠，单位折实售价184.2万至436.9万，折实尺价8908至11889元，折实平均尺价约9988元，对比附近去年9月开价新盘平约1成。

首批单位售价最平单位为5B座8楼K室，面积206方尺，属开放式单位，价单定价为217.4万，价单尺价10553元，扣除折扣优惠后，折实入场费约184.2万，折实尺价约8942元。

最高为3座8楼C室，面积421方尺，属2房户、采开放式厨房间隔，价单定价496.5万，价单尺价11793元，折实售价约436.9万，折实尺价约10378元。意味着首批全数139伙，全数单位折实售价均在450万以内。

位于青山公路青山湾段18号的黄金海湾，分两期发展共提供1323伙，项目特点为逾70%享有青山湾一带海景，由于临海而建，从项目步行至黄金泳滩仅约2分钟，为住户提供海湾生活，为其他临海新盘难以媲美。

发展商率先推售的第1期黄金海湾．意岚共提供692伙，单位面积182至767方尺，提供开放式至3房间隔，项目预计2025年11月21日落成入伙，楼花期约16个月。