公屋加租1成 元旦实施

房委会建议今年10月1日起公屋加租10%，每月租金上调金额介乎49元至572元，平均加幅为230元。除了富户外，其他公屋租户在首3个月均获豁免租金加幅，即新租金延至明年1月起实施。房屋局局长何永贤表示，加幅已考虑不同因素，平衡社会想法及社会经济发展，相信大部分居民可负担，冀住户于年尾「开开心心」，并在明年1月「齐齐整整」加新租金。

根据《房屋条例》，房委会须按机制每两年检讨公屋租金一次，须严格根据收入指数的变动调整公屋租金，加租时亦设10%的「封顶」安排。房屋局昨日向立法会提交的文件显示，根据统计处处长就今年租金检讨编制的收入指数，2021年和2023年公屋户每月平均家庭收入指数上升10.73%，触动封顶机制，故今年公屋租金检讨下的租金调整幅度为10%，每月租金上调的金额介乎49元至572元，62%租户每月多缴250元以下。上调租金后，公屋平均租金占公屋租户平均家庭收入9.70%。
何永贤：无意调整检讨机制

连同因宽免措施损失的收入，预计2024—25年度，加租后房委会租住房屋运作帐目的赤字，会由约11.67亿元收窄至约5.91亿元，至2025—26年度则预计有1.85亿元盈馀。房委会强调，相关公屋租金的额外收入并非盈利，而是将用于兴建大量的公营房屋发展项目。

何永贤昨日出席活动后见记者表示，公屋租户相当多，日常维修保养、清洁保安的工夫很多，需要有很好的财政收入，才可以保障现时公屋居民在现正居住的公屋可以安居。她称，当局提出3个月特别宽免措施，冀住户于年尾「开开心心」，并在下年1月「齐齐整整」加新租金。

2007年至去年期间，家庭收入累计增加131%，公屋租金累计增加87%。过去多次出现收入指数变动高于10%的情况，被问到未来会否考虑调整「封顶」上限？何永贤指，《房屋条例》的租金机制设计上考虑很多不同因素，形容它们都「设计得相当好、合情合理」，暂未打算改变相关机制。

对于公屋将加租一成，居于沙田沙角邨的黄女士表示，一家四口收入只有约1.1万元，加一成租金升幅略高，「现时交1700元租金，即是差唔多要加200元，已经占收入两成」。她亦指，现时生活吃力，也很少让小朋友上补习班和兴趣班，认为宽免首三月加幅也未能减轻负担，「加了就是加了」。
居民叹市道差加重负担

另一邨民李女士表示，现时每月2100元租金及子女使费，两项支出已占收入一半，在水电费相继加价下，变相要节省开支。她指现时市道不好，忧失业基层未能负担加幅。