朗贤峯收逾2500票超额11倍

市区铁路新盘备受市场注目，由鹰君及港铁合作发展的何文田站上盖住宅项目朗贤峯，累积录得逾1.2万人次参观，并且暂录逾2500个认购登记，超额认购逾11倍，最快本周末首轮销售。发展商又突击上载销售安排，推出项目3房及4房大单位以招标方式发售。
鹰君代理销售及市务总经理梁淑仪表示，自第IIB开价以来，市场反应热烈，项目示范单位已累积录得逾1.2万人次参观，当中超过50%属内地客，同时暂录得逾2500个认购登记，按第IIB期首两张价单合共203伙计算，超额认购逾11倍。
超过50%属内地客

梁淑仪又指，项目第IIB期日前加推的2号价单，合共涉及88伙，将视乎市场情况，继续加推单位应市，并预期最快本周内上载销售安排，有机会于本周末进行首轮销售。
有机会本周末首轮销售

与此同时，发展商昨日突击上载销售安排，本周四开始推出第IIA期84伙单位以招标方式发售。梁淑仪表示，主要是回应市场需求，是次推出招标的84伙，包括16伙4房单位及68伙3房单位，面积介乎899方尺至1433方尺，意向价将参考九龙沿线铁路上盖豪宅物业。

虽然昨日天气欠佳，然而项目继续吸引大批市民前往参观，昨日下午在旺角商厦内的展销厅现场所见，不时出现排队等候参观人龙，气氛十分热闹，并以家庭客为主，部分更带动小朋友一起轮候参观示范单位，而展销厅邻近一带，不时有代理驻足捞客，并向途人介绍项目资讯及最新市况。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，由于发展商定价吸引，对于市场极具吸引力，因此入票情况理想，当中有80%属本地客，同时不乏长线投资者身影，料未来发展商加推，会有3%至5%的提价空间。

美联住宅部行政总裁布少明表示，该行客源以用家为主，占逾60%，其馀则为投资者，占约40%。大手客方面，有意认购2伙的准买家录逾10组，因此预计该盘销情会理想，有机会「一Q清袋」。至于招标单位属首次推出，相信具吸引力。

资料显示，项目2号价单合共涉及88伙，涵盖1至3房间隔，包括44伙1房、22伙2房户及22伙3房，面积介乎377方尺至760方尺，价单售价介乎848.9万至2212.6万，价单尺价22517至29113元，扣除最高18%折扣之后，折实售价696.1万至1814.3万，折实尺价约18464至23872元，折实平均尺价约2.09万。

至于项目首张价单涉及115伙，包括44个1房户、42个2房户、29个3房户，面积介乎388至774方尺，折实平均尺价19988元，入场单位为6B座2楼C室，面积388方尺，1房间隔，折实售价688.7万，折实尺价17750元。