何文田站朗贤峯月内上楼书快登场

铁路盘连环推售，由鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖朗贤峯亦加入抢客行列，发展商表示，项目最快月内上载楼书及开价，整个朗贤峯分两期发展共提供990伙，涵盖1房至4房，以2房为主打占全盘近4成，另设79伙特色户。

鹰君集团执行董事罗俊谦表示，今次是集团与港铁首次合作策划，项目设有专属升降机直达港铁何文田站，项目尽享港铁完善交通网络，加上单位间隔多元，料迎合不同买家需求。
主打2房占近4成

鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，项目位处朗豪坊的售楼厂及示范单位已近完成，预计月内上载楼书及开价，定价将参考九龙豪宅及市区铁路上盖楼盘，料吸引投资及自住客群。

梁淑仪指，集团对项目有信心，并会按照自己的策略推售及定价，料将成市场焦点。对于近期新盘交投急升，梁淑仪表示，自政府全面撤辣后，3月一手录逾4000宗成交，下半年有望减息，对下半年楼市持积极态度。

鹰君地产代理销售副总监吴子谦表示，整个项目分为第IIA期及第IIB期，由5座24层高的住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期涵盖第1、2及3座，共涉418个单位；而第IIB期则包括第5座（5A）、第5座（5B）、第6座（6A）及第6座（6B），共涉572个单位。

吴子谦续称，项目单位间隔多元化，标准单位户型涵盖1至4房间隔，面积由377方尺至1433方尺，主打2房至3房，另设特色户共79伙，包括有平台特色户、顶层天台户、高层特色户及顶层天台特色户，特色单位面积由340方尺至2572方尺。目前两期已获批预售楼花同意书，预计关键日期2025年3月31日。
面积377至1433尺

属何文田站第一期物业发展项目的朗贤峯，项目于2016年原由高银金融套得发展，当时市场消息指出，项目的补地价约62.8亿，总楼面约74.2万，每尺补地价约为8459元，惟公司期后出现财困，最终由鹰君于2021年购入项目取得发展权，项目亦是鹰君于于2019年7月推售大埔白石角朗涛后，相隔约5年推售的全新住宅项目。

朗贤峯属何文田站上盖项目，料定价将参考毗邻由华懋发展的瑜一系列项目，整个系列分3期发展，3期均已全部推出发售，最后推售的一期为瑜一．天海，于去年5月推售，首张价单90伙，折实平均尺价26718元，项目自政府撤辣后，迄今累售14伙，成交尺价介乎2.2万至最高3.3万。