大厦残破品流复杂 维修一拖再拖

佐敦华丰大厦内里品流复杂，有不少「一楼一凤」，而今番发生5死夺命火，令人关注大厦安全隐忧。有不具名大厦业主透露，大厦多项消防设施陈旧破损，而且法团内成员宾馆老板众多，他们不愿出钱，导致大维修一拖再拖。另外市建局回覆查询时，亦提到大厦于消防安全改善工程资助计划 （第二轮）中，去年9月拣选工程顾问后一直未签约，其后至今年2月尾表示重新拣选，要求延期9个月。
法团多宾馆老板不愿出钱

该名居住大厦40多年业主抨击大厦法团不负责任，直言「大厦有一个咁嘅法团实死梗」。他举例，如灭火筒起码过期两年也没有更换，灭火喉破损，喉辘破烂也无人理会；防烟门「有啲闩门，有啲唔闩门」，而且「呢到崩，嗰到甩，无人理」。

楼宇维修方面，该名业主指因大厦宾馆太多，不少法团委员为宾馆老板，只是租用单位营业，不愿意出钱而反对维修，「自己做主席都反对、委员又反对」，导致一拖再拖。该业主又提到，法团开会「求求其其」，会议纪录也没有公布，自己即使会上投诉也「当听唔到你声音，好似佢大晒」。他又称。根据屋宇署网页资料，华丰大厦2018年7月5日分别接获强制验楼验窗通知，然而仅验窗通知显示为已获遵从，验楼通知则为未获遵从。
单位「一劏六」老鼠横行

租住14楼一劏房的张小姐称，大厦设有很多劏房，一般「一劏六」，最大单位约100尺。「老鼠周围行都无人理，楼层的防火门长期打开。」位于大厦一楼的「劲力健美中心」老板马先生回应《星岛》表示，对火灾造成人命伤亡心情沉重，但由于要配合警方调查，他不欲再作进一步透露意见。

市建局回覆《星岛》查询表示，华丰业主大会于2023年9月26日通过拣选工程顾问后，一直未签署合约。法团于今年2月28日申请进度延期9个月，以召开业主大会重新拣选工程顾问。但法团至今仍未提交重新拣选工程顾问业主大会的日期及会议通知书等，督导委员会正审核其延期申请。
屋宇署上月已发僭建清拆令

消防处指，过去10年曾对华丰大厦提出5次检控。屋宇署过去3年，共接获7宗涉事大厦有分间单位的举报，2宗个案的分间单位发现有须予以取缔的违规情况，屋宇署已于3月19日向相关业主发出清拆令，分别要求还原位于处所主入口的防火门及单位的耐火墙。

今次华丰大厦三级火是本港继2008年旺角嘉禾大厦四死五级火以来，近年最多伤亡的火灾。华丰大厦斜对面「佐敦荟」，前身是嘉利大厦，1996年11月20日下午4时许发生冲天五级大火，火警酿成41死80伤惨剧。