陈茂波强调无结构性财赤问题
2024-03-05 00:00
陈茂波昨日在电台节目表示,本港楼价在2007至2016年间上升两倍,是由于当年政府停止造地、基建投入不足,导致土地供应不足所致,形容「当时市民只能呆望楼价上升」;但今时今日政府不会再容许同样情况出现。港府定会掌握土地供应权,同时密切留意市况,确保目前和未来数年房屋供应充足,相信市民「捱楼价飞升」苦况不会重现。
供应充足料楼价不会急升
至于楼市「撤辣」是否助长楼价急升,陈茂波表示当年引入「辣招」,是由于房屋供求失衡,加上很多境外人士来港置业。但经过数年努力,本港土地和房屋供应已充足,预料未来3至4年一手楼潜在供应量达11万伙,让政府「有底气移除辣招」,让市场恢复正常。他强调当局乐见住宅物业市场平稳健康发展,又预计「撤辣」之后有更多业主放售物业,市场供应会增多,对整体楼市是好事。但他强调楼价上落受多种因素影响,包括供求、息口、经济状况等,会因时制宜、采取适当措施。
无意减公务员编制或薪酬
对交椅洲人工岛填海工程推迟,陈茂波强调不影响本港土地及房屋供应,又指政府必定会推进项目,但时机可再参详。他指,过去一段时间有长期基金及财团联络政府,表明有兴趣包办填海项目,会从长计议、仔细评估不同财务方案,同时确保政府掌握土地主导权。至于过去一年多幅政府地皮流标,陈指会检视个别地块的招标结果,但卖地一向都是「随行就市」,市场毕竟会被情绪带动,现时最重要是持续造地,不能因短期波动而停下来。他又说,政府测量师会在招标前独立评估并制订底价,这完全是专业决定,所有问责官员都不会参与其中。
被问到会否缩减公务员编制或减薪酬,陈茂波指估计未来数年经济向好,而政府编制、人工等会牵动私人市场,不希望政府的行为对打工仔有负面影响。他又说,新一届政府有很多新举措,包括透过精简程序、使用科技等,希望在不增加人手下提升效率。
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