再建彩虹15年后斑斓重现

有60年历史的彩虹邨计划拆卸重建。房屋局局长何永贤昨日与房委会策划小组委员会举行会议后宣布，通过展开彩虹邨重建的可行性研究。她表示，整个彩虹邨现有7400个单位，拟分3个阶段完成重建，合共约15年完成，受影响居民可原区安置到美东邨，又或优 先购买宏照道发展第二期「绿置居」单位。受影响商户就可在其他房委会屋邨的店铺进行投标时获得优先考虑。重建后的彩虹邨可提供9200个单位，比现时多24%。何永贤期望，「彩虹再现」时会更新、更漂亮、更有光彩。

彩虹邨在1962年至1964年落成，总面积约7.9公顷，共提供约7400个公屋单位，目前约有1.75万人居住。何永贤表示，彩虹邨楼龄平均有60年，出现老化情况。初步估计重建后可提供9200个单位，即净增加约1800个单位（约24%），重建合共需约15年完成。
重建后提供9200单位

她表示，彩虹邨拟分三个阶段完成重建，每期受影响单位约2500伙。第一期居民将获同区安置，可迁往预算在2028年左右落成的新美东邨，有2860个单位；如果居民想购买资助出售单位以代替迁置，可优先选购邻近的宏照道第二期「绿置居」单位，共1467个，或在相关销售计划中的其他居屋或「绿置居」单位。当局将会为合资格的受影响居民提供搬迁津贴，以每户人数计算。至于受影响商户，他们可在其他房委会屋邨的店铺投标时，获得优先考虑。

被问到为何安排美东邨重置居民，而不是较近的宏照道项目？何永贤解释，彩虹邨重建每期的受影响伙数，与美东邨伙数相若，且美东邨本身的设计、户型分配和彩虹邨亦很一致，彩虹邨一人单位较多，有超过20%是长者或一人单位，和美东邨相若。反而宏照道项目的小型单位、一人单位只有2%，相差10倍，加上美东邨旁边有一个公园，很适合作住宅。
农历年后就重建设计谘询居民

何永贤又提到，现时邻近彩虹交汇处的道路网络挤逼，希望善用彩虹邨重建的契机，重新安排楼宇位置，腾出空间改善邻近交通网络，「项目不单止增加单位，亦希望改造和提升小区，做好区内外联系。」

何永贤表示，团队明年将和规划署研究项目的地积比、户型分配、楼层数目等，强调会「珍惜每块土地」。她指，彩虹邨重建研究会进一步探讨善用原址重建的潜力，并制定推展计划，当局会与相关的部门及政策局，就道路交通改善措施及学校安排进行谘询，以及与邨民、受影响学校、福利设施、非政府组织等保持联系。当研究完成后，会适时公布迁置及相关安排。

何永贤又表示，农历新年后，会就重建后彩虹邨的设计谘询居民，与民共议，包括举办工作坊及派发问卷，相信保留七彩的外墙颜色亦是意见之一。她表示，明白彩虹邨是有特色的屋邨，会将居民想法吸纳在重建计划，期望「彩虹再现」时会更新、更漂亮、更有光彩。