深水埗黄金数码广场3.5亿售

投资物业价格急跌，引来财团垂青，深水埗黄金数码广场刚以逾3.5亿易手，原业主为外资基金，由于物业于高峰期「摸顶」购入，持货9年贬值近46%。
深水埗钦州街94号黄金数码广场，属区内指标商场之一，多年来收租稳定，租客包括超市、银行及酒楼等等，月租逾145万，该物业刚以3.5亿易手，新买家料回报高达5厘。

该物业地库、地下及1楼出租面积约10486方尺、10467方尺及8262方尺，总出租楼面约29215方尺，建筑面积为32853方尺，平均尺价约11980元（出租面积计算）。原业主新加坡基金，于2014年铺市高峰期以6.5亿购入物业，帐面亏损约3亿，幅度为46%。
平均尺价11980元

知情人士指，原业主虽然当年「摸顶」入市，惟在低息年代，总算为资金寻找出路，现时损手出货套现资金，吼准市场上更佳机会。
连约回报5厘

该基金亦于2014年8月，斥资约11.7亿向世邦魏理仕（CBRE）旗下房地产投资基金CBRE购入九龙贸易中心2座18至22楼合共5层商厦，每层面积约26126方尺，平均尺价约9000元，物业连租约，由美银美林承租作数据中心用途。

近期市场不乏大型商场成交，悦兴地产罗守耀及其牙医太太邓嘉玲早前斥资3亿，购入铜锣湾霎东街OLIV基座，包括地铺至3楼及大型广告位，建筑面积约9499方尺，平均尺价约31580元，罗守耀及其太太过去两三年间，不断吸纳工商铺，涉资约10亿，包括铜锣湾礼顿道58至60号地铺、中环域多利皇后街5至8号地下A、B1、B2及E号地铺，以及油麻地弥敦道526号宝翠大楼地下03A号铺连阁楼（与窝打老道交界）。