香港仔澄天突击上楼书

《施政报告》将于下周揭盅，市场预期将有「减辣」措施公布，发展商亦积极部署推售全新项目，其中由英皇国际发展位于香港仔单幢式临海全新项目亦部署推售，昨日命名为澄天（SOUTHSKY），发展商打铁趁热，昨日随即上载楼书，项目共提供110伙，主打1房及2房户，当中1房户更占逾50%，英皇国际副主席杨政龙表示，料短期内将开示范单位，首批将推出50伙，料以「较亲民」的价钱推出。
杨政龙表示，澄天为区内15年来首个全新住宅项目，属临海项目，位置优越，中高层单位更可享有海景，项目相关销售部署进行得如火如荼，预计短期内将开放2个示范单位，最快月内发售，首批将推出不少于50伙，项目拥有999年的「千年地契」，最快月内展开首轮销售程序。

新一份《施政报告》下周即将公布，杨政龙坦言，现时楼市未如理想，期望政府撤辣好消息，项目不排除《施政报告》前后推售，定价参考同区住宅，将会以一个「较亲民」的价钱。对于未来增加土地储备，杨政龙表示集团将因应市场发展，积极投地。

澄天提供110伙，涵盖1房至3房间隔，发展商表示，项目开则实用，尤其适合南区分支家庭、港岛及九龙两大核心商业区的上班族、年轻上车族及投资客。项目地下及1楼设有商铺，2楼及2楼为健身室及空中花园及园景区。
香港仔近15年来首个新盘

位于香港仔旧大街80号的澄天，属单幢式重建项目，毋须申请售楼纸，项目共提供110伙，项目昨日上载楼书，楼书显示，涵盖1房至3房户型，主打1房及2房户，合计占98%，当中1房户更占逾50%，单位面积介乎245至881方尺，当中标准单位共有101伙，面积由286至400方尺。
首批不少于50伙

项目另设有9伙特色户，包括7伙连平台户，面积由245至365方尺，平台面积介乎61至234方尺，顶层设有2伙3房户，面积均为881方尺，附设面积769方尺天台。楼书显示，项目采用合并露台设计，即合并工作平台及露台，能有更大的使用弹性，项目预计关键日期为2025年3月底，楼花期不足18个月。

英皇近年积极吸纳市区地皮，除上述香港仔澄天外，同系位于西半山般咸道项目，亦积极部署推售，项目可建楼面约11万方尺，料提供300伙，预计总投资额约25亿。筲箕湾南安街67、69、69A及71号仲齐大厦旧楼，英皇以强拍形式统一业权，其地盘面积约3000方尺，以地积比9.5倍计，可建楼面约2.85万方尺，每尺楼面地价约6842元。