葵涌新都会尺价10727元售 持货近8年升值21%

（星岛日报报道）近期商厦不乏成交，葵涌新都会广场一个高层单位，建筑面积约1445方尺，以每尺约10727元易手，物业于8年间升值21%。

葵涌新都会广场2座高层12室，建筑面积约1445方尺，以每尺约10727元易手，作价1550万，新买家购入物业，需要支付厘印费，原业主于2015年8月以1280万购入上址，持货接近8年，帐面获利270万，物业升值21%。
2019年尺价高达1.36万

原业主于2015年8月购入该单位，当时商厦价格尚未大升，及后数年商厦价格大幅攀升，直至2019年达致高峰，新都会广场单位最高尺价见13630元，现时造价较高位下跌约20%。

利嘉阁（工商铺）地产联席董事林淑怡表示，葵涌梨木道63至71号中侨货仓大厦高层，全层建筑面积约12561方尺，业主意向价约3000万，平均尺价约2388元，目前由物流公司承租，月租约10万，现连约出售，料回报达4厘。
中侨货仓每尺2388元放售

她续说，该厦自设停车场及货台，数年前已完成维修工程，更换全部客货电梯，既可减省成本，又能提升日常运作效率；加上单位采用无横梁设计，适合物流运输行业进驻。