楼宇买卖逾5000宗按月跌12%

（星岛日报报道）本港经济复常带动楼市交投增加，然而楼价连续4个月回升之后，市场观望气氛转趋浓厚，楼市进入巩固期。综合物业代理及土地注册处数据显示，截至5月30日为止，整体楼宇买卖录约5039宗，较4月份减少约12%，连跌两个月。
美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，5月截至30日为止，整体楼宇买卖合约注册宗数（包括住宅、车位及工商铺物业）录约5039宗，较4月全月的5755宗，减少约12%，连跌两个月。其中，5月份一手住宅录约912宗买卖登记，较4月约1539宗，按月减少41%。至于上月二手私宅买卖登记，则录约3306宗，较4月全月的3398宗，按月回落2.7%。
连跌两个月

中原研究部数据显示，同期整体楼宇买卖录得5038宗，较4月份全月减少12.5%。其中，一手私人住宅买卖上月录912宗，较4月份全月的1542宗，大减41%；二手私人住宅上月录约2691宗买卖，较4月份全月的2766宗，减少约2.7%。

利嘉阁研究部资料显示，截至5月30日为止，一手及二手住宅买卖登记合共录4312宗，较4月份的5039宗，按月减少14%。其中，一手注册量跌幅最显著，5月份录约980宗，较4月份约1631宗，按月减少约40%。至于二手住宅买卖合约跌势相对较轻微，上月录约3332宗，较4月份的3408宗，减少76宗或约2%。

业界解释，5月份楼宇买卖减少，原因包括楼价连续4个月回升之后，准买家需要时间消化，加上美息是否见顶仍属未知数，同时近期港股持续偏软，市场观望气氛转趋浓厚，导致楼市进入巩固期 。
二手录约3306宗

利嘉阁研究部主管陈海潮则表示，由于多个大型新盘于上月中、下旬推售，未能赶及于上月登记数字反映，估计6月份一手私人住宅注册量将回升，重越千宗水平，二手交投则仍然整固。