屋苑预约睇楼量按周稳升
2023-04-15 00:00
(星岛日报报道)随着复活节长假期后准买家外游返港,加上业主见二手交投一般,陆续扩大议价空间,带动屋苑睇楼量止跌回稳。综合物业代理数据显示,本周六及周日各大指标屋苑预约睇楼量,按周回升1.5%至6.5%。
美联统计显示,本周六及周日15个指标屋苑预约睇楼量,录得约412组,按周回升约6.5%。中原数据显示,期内10大屋苑预约睇楼量录约458组,按周回升4.1%。利嘉阁研究部数据估算,全港50个指标屋苑合共录得1025组客户于周六及周日预约睇楼,按周增加1.5%。
新盘抢客持续
他又说,本周市场注意力已重返二手,若业主愿意议价,料成交有望回升,然而未来走向续由新盘主导,因新盘供应多且开价贴市,购买力「先新后旧」倾向相当明显,一手抢客情况会持续。
二手叫价趋保守
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,随着复活节长假期结束,早前外游市民陆续回港,睇楼活动重新启动,加上连续两个周末未有全新大型新盘作首轮销售,二手楼业主见近月一手新盘开价克制,叫价亦不敢进取,吸引部分购买力回流二手市场,料交投平稳。
部分买家放慢置业步伐
利嘉阁研究部主管陈海潮表示,随着长假期结束,早前外出旅游的市民先后返港,经济活动稳步复常,但发展商蓄势待发,开始新一轮销售安排,新盘涌现立即成为市场焦点,导致本周末二手指标屋苑预约睇楼量升幅受阻。
祥益执行董事谢泽铭表示,本周六及周日屯门及天水围区预约睇楼量,与上星期相若。他表示,尽管屯门飞扬1期再度开售,引来不少外区客前往新界西睇楼,但受到市场气氛影响,部分买家放慢置业计画,令到预约睇楼量未能增加。
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