铜锣湾罗素街铺每月80万租出

（星岛日报报道）两地通关以来，药妆店频在核心区落位，成为推动核心区铺市的「火车头」，最新更抢租铜锣湾罗素街一个单边铺，以每月80万承租，平均尺租568元，租金不但重返疫市前，更重返2019年社会尚未发生动乱之前的水平，可见罗素街受捧，铺租反弹力迅速。
上址为罗素街59号地下B1至B3号铺，位处波斯富街交界，属街道罕有单边铺，建筑面积约1408方尺，现时由专卖食品「楼上有限公司」短租。

市场消息透露，该地铺获长租客抢租，最终一家药妆店胜出，以每月80万承租，对上长租客首饰店Swarovski于2019年3月以80万续租，意味着最新租金不但重返疫市前，更重返2019年「太平盛世」时期。
平均尺租568元

该铺以每月80万租出，亦是今年以来药妆店租铺第二大金额，最高金额为松本清向恒隆承租雅兰中心巨铺，月租高达150万，虽然此罗素街铺王租金重返2019年中前的水平，不过较高峰期珠宝店月租高见250万，最新租金仍较高位回落68%。
较高峰期回落68%

该铺位早年一直由英皇钟表珠宝承租，直至2015年撤走，Swarovski于2015年11月以每月150万进驻，及至2022年3月撤出后，铺位空置2个月，由「楼上有限公司」于去年5月进驻，月租18万，现时即将结束「长达一年」短租，于5月中撤出。

上述铺位位处罗素街当眼位置，对面则为一只闪烁的「铺王」，罗素街60号（波斯富街76号）地铺，建筑面积600方尺（实用350方尺），位处波斯富街单边，英皇集团于2011年1月以「天价」3.8亿承接，实用尺价高达108万，震惊市场。