新盘销情稳 两日沽约290伙

（星岛日报报道）过去周末焦点新盘连环推售，华懋与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一第IC期挟IB期沽清之势，昨日进行推售210伙，即日售出逾70%共约152伙，令整个项目仅9天速沽332伙，套现逾57亿，连同会德丰地产蓝田KOKO MARE单日售出逾百伙，新盘过去周末2天共沽约290伙。
瑜一第IC期昨日位于荃湾如心广场的展销厅进行拣楼，发展商于上午10时为准买家进行登记，现场已出现大批准买家及代理等候，并出现排队人潮，场面相当墟冚，气氛热闹。
纷现排队人潮

发展商先进行大手购货组别拣楼程序，每组买家最少购1至2伙，当中须包括1伙3房户，随后举行的拣楼组别最少购1伙，两组上限为4伙。

华懋集团销售总监封海伦表示，瑜一第IC期昨日首日推售，承IB期沽清气势推售，市场反应理想，于大手组别时段已有50伙获认购，当中第5A座3房连储物室单位更接近沽清，另外共有5组买家大手购入2伙。

封海伦续称，项目截至下午6时半共沽出152伙，占第IC期可售单位210伙逾72%，共套现逾26亿元，项目连同早前推售的第IB期，于短短9日内共售出332伙，共套现逾57亿元，平均每户成交价逾1720万，项目创今年来新盘最快及最高的吸金纪录。

项目昨日推售合共210伙，涵盖2房至3房户型，包括142伙2房单位及68伙3房单位，面积由423方尺至934方尺，折实售价由1216.01万至2977.04万，折实尺价由21850至35004元。整个瑜一项目分3期发展，共提供844伙，项目先后出IB期及IC期后，尚馀IA期可供推售，共提供447伙。
飞扬周末共售出6伙

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，项目以九龙区客人为主，占逾5成至6成，由于位处铁路上盖，项目受到不少用家追捧，料占整体约60%，亦受到投资客垂青，占客人比例约4成。

焦点盘带动一手市况，昨日亦有多个新盘连录成交，长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，旗下屯门飞扬2期过去周末共售出6伙，当中4伙为2房梗厨单位，项目自上周推售后，短短9天便售出359伙，占全盘达90%，套现约17.3亿。

恒基旗下粉岭ONE INNOVALE昨日新增４宗成交，成交价由454万至485万不等，周末则共售出6伙，共套现逾3200万。

中洲置业营销策划总监杨聪永指出，旗下沙田火炭星凯．堤岸昨日售出2座39楼E室，面积385方尺，属1房户，拥城门河景，以927.2万沽出，尺价24,083元，项目周末共售出2伙，共套现2091.5万，项目推售至今累售895伙，套现约91.8亿，平均成交尺价约20348元。
星凯睿峰录成交

由鼎佩集团旗下长沙湾睿峰昨日亦增添1宗成交，为东翼7楼A室，面积639方尺，属三房间隔，以超过1479万成交，平均尺价23158元，项目过去周末则连沽3伙，套现逾3400万。

过去周末在2个焦点盘推售下，令周末共录得约290宗成交，惟较前周相比，由于飞扬2期「晒冷」尽推400伙发售，令前周周末录得逾550宗成交，故按周仍约47%。