旺角「巨无霸」商业地 中标价高次标34%
2023-04-01 00:00
(星岛日报报道)新地上月初以47.29亿力压2财团、投得旺角洗衣街「巨无霸」商业地,地政总署昨以不具名方式,公布其馀2份落选标价,出价介乎6.88亿至35.21亿,楼面尺价约451至2310元;而中标价较次标高出约34.3%,可见新地出价进取,以「志在必得价」竞投。
最低每尺出价451元相差5.9倍
同时有财团以「执鸡价」竞投,最低标出价仅约6.88亿,与中标价相差40.41亿,中标价远远抛离其约5.9倍,每方尺楼面地价仅约451元。
上述商业地位处于旺角洗衣街及亚皆老街交界,邻近旺角及旺角东站。地盘面积约12.4万方尺,涉及可建总楼面约152.4万方尺,是近年九龙区罕有商业地新供应。除中标的新地外,其馀入标财团,包括长实,以及鹰君则夥拍信和合组财团。
涉总楼面152万方尺
据卖地章程,中标财团须负责兴建指定政府社会服务设施、长者中心,青少年及幼儿中心,亦要兴建行人天桥通道接驳附近建筑物及公众停车场等,而政府物业并不计算总楼面内。
關鍵字
最新回应