辅仁街铺9600万沽 疫市以来最大宗成交

（星岛日报报道）观塘街市地铺造价破纪录，观塘辅仁街一个地铺，建筑面积约2500方尺，以9600万易手，属疫市以来最大宗成交，准买家料回报约3.1厘。
平均尺价3.84万

上址为观塘辅仁街2至8号，地下BC铺及入则阁，建筑面积约2500尺，以易手价计算，平均尺价3.84万，该铺位门阔约36尺，深约50尺，租客祥兴菜档，月租25万，直至今年1月，新买家料回报率约3.1厘。
料回报率约3.1厘

盛滙商铺基金创办人李根兴表示，该宗破观塘街市最大金额纪录﹐铺位处于大单边，人流畅旺，位置偏离街市段，银码之巨，区内罕见，不过，易入难出，同样金额可买弥敦道「珠宝段」地铺。李根兴又说，原业主早于2000年9月以930万买入，持货22年，帐面获利8670万，物业升值逾9.3倍。
持货22年升值逾9.3倍

去年底，投资者罗守辉沽出开源道观塘广场便利店地铺，面积约600方尺，以约8000万成交，尺价约13.3万，该铺由便利店以每月22万租用，料回报约3.3厘。

该物业由资深投资者罗守辉持有，他于2001年以约1.068万购入地铺，转手获利约6932万，物业升值6.5倍。