发展商乘势月内连环推盘

（星岛日报报道）新春假期后，各大发展商积极部署今年推盘大计，会德丰地产料年内推售6个项目，涉及约3000伙，其中蓝田KOKO ROSSO将打头阵料月内推售，集团今年目标售楼收益将不少于100亿，料整体楼价将有7%至8%的升幅；嘉华牵头发展的启德海湾1亦蓄势待发，最快有机会于月内推售。
会德丰地产主席梁志坚出席集团新春团拜时表示，楼市去年受疫情影响，集团去年仍录得近100亿售楼收益，达到目标，预期今年售楼目标不少于100亿，新一年「新特首在经济上已做了很多工夫，将经济带返嚟」，加上本港与内地实施首阶段通关，相信三数个月后楼市将有明显改进，对于今年楼市非常有把握，料整体楼价有7%至8%的增长。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团今年将推出6个全新项目，合共及约3000伙，最先推售为蓝田KOKO ROSSO，提供392伙；第2季将推出与恒地、新世界及中国海外合作发展的启德承丰道19号项目第1期，提供361伙；年中推出将军澳日出康城第12期的第1期，涉及650伙，另外亦推出启德MIAMI QUAY第2期，第3季将推出蓝田KOKO HILLS第3B期项目，以及湾仔春园街项目，第4季推售日出康城第12期的第2期，另外集团位于山顶种植道洋房项目将于下半年以现楼推售第1期，涉及约6伙。
会德丰6项目涉3000伙

黄光耀续称，集团对今年楼市有信心，主要为三大支柱、北水通关、换楼链及刚性需求持续，将继续以货如轮转策略推售项目，以市场及客户需求为主要考虑，以市价推盘，另外，总括去年集团总销售金额逾96亿，其中包括587伙住宅单位，包括去年推售的启德两大全新项目MONACO MARINE及MIAMI QUAY I；同系与信和、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港滙，去年销情炽热，多次获大手买家连环购货，累售单位突破820伙，套现逾119亿。

此外，黄光耀续称，集团去年增加了3个市区项目，包括跑马地地利道及黄泥涌道项目、中环士丹顿街项目，以及已进行补地价的九龙湾九龙货仓项目，3个项目总楼面接近100万方尺，其中九龙货仓重建项目料提供1500伙，集团现时可供发展的土地储备逾681万方尺，足够未来5年的发展需要，启德亦有大型全新项目部署推售，由嘉华国际、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾1，嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，项目蓄势待发，示范单位已准备就绪，共设有5个示范单位，将跟随市场步伐开放示范单位供参观，有机会于月内分批推售，定价参考区内早前成交价。
启德海湾区内规模最大

中国海外地产董事总经理游伟光说，楼市交投活跃，启德有完善配套，项目绿化比例逾30%，打造四季园林。

会德丰地产助理总经理（项目设计及市务）潘鸿文表示，启德海湾1位处三面环海的PARK PENINSULA海湾半岛，料将成为市场焦点。

启德海湾分两期发展，共提供2138伙，为启德区规模最大的项目，项目以海景作为其中卖点，料海景单位占约50%，第1期项目启德海湾1提供1017伙，提供1房至3房户，主打2房户。