凯玥捉紧时机限量招标测市

（星岛日报报道）内地通关在即带动，近日超级豪宅连环频录成交，今年最瞩目的超级豪宅全新项目，由龙光集团及合景泰富合作发展的鸭脷洲凯玥，昨日突击上载销售安排，推出4伙4房楼王单位以招标方式发售，招标期由本月9日起接受竞投。
楼市受到政府大幅放宽防疫措施，加上内地正式通关带动，近日楼市气氛显著回升，新盘连番录得逾半亿大额成交，今年市场最瞩目，位于鸭脷洲的超级豪宅新盘凯玥，突击上载销售安排，发展商本周四凌晨抢先在项目网页上载，昨日正式于一手住宅物业销售网上载销售安排，合共推出4伙以招标方式发售。据发展商早前透露，项目原定于农历新年后始公布销售安排，相信因应近日楼市气氛急升温，故加快步伐推出单位发售。
4房楼王打头阵

合景泰富集团市场及营销总监杨丽汶表示，项目睇楼反应一直理想，并接获不少意向买家洽购，适逢通关在即，预期带动楼市气氛，为迎接好时机，凯玥推出部分单位招标，希望捉紧好机遇。

位于利南道66号的凯玥，由6幢住宅大楼组成，共提供295伙，项目临海而建，6幢大楼一字排开，是次打头炮标售的4伙位于第3座楼王，推出单位位于9楼A及B室，以及10楼A及B室，其中A室面积3316方尺，为4套房设计；B室面积3627方尺，同为4套房间隔，单位坐拥南区无敌海景。
面积3316至3627尺

上述4伙标售单位位于第3座楼王，为项目面积最大的标准户，面积超过3300方尺，为近年少有非复式单位，属一层过的单位，同样为凯玥的楼王单位，发展商早先抢先开放示范单位供部分传媒参观曾表示，单位属于项目「King of the King」。

是次以招标方式推售，并非采用近年流行的「日日标」形式招标，标售日期由本月9日起，截标日期为今年3月8日，即合共提供接近2个月时间供准买家竞投。

凯玥去年11月突击上载楼书，发展商随后开放现楼示范单位供预约参观，据悉，自开放示范单位后，取得不俗的参观，参观者包括本地家族及中港商人，情况理想。
3月8日截标

已属现楼的凯玥，合共295伙户户享有海景，面积介乎1340至9336方尺，其中标准单位由1393至3635方尺，间隔为3房连双套房至4套房间隔，顶层设有复式、大平层及平台花园特色户，项目最瞩目为位于第3座楼王的顶层29楼及30楼复式「巨无霸」，面积达9336方尺，已打破本港一手新例后一手分层单位最大面积的纪录，单位虽为分层户，但仍设有独立升降机，附设876方尺平台及546方尺天台。

龙光集团及合景泰富于2017年以168.6亿投得地皮，成为当时的百亿地王，每尺楼面地价达22118元。有业界人士表示，由于是次推出项目最大的标准户，加上物业临海而建，加上单位面积超过3300方尺，相信无论成交价或尺价均有力挑战区内新高。