凯旋门高层户3900万沽

（星岛日报报道）通关效应带动近期豪宅市场频频录得成交。市场消息透露，九龙站凯旋门2座观星阁高层C室，面积1098方尺，新近以3900万成交，尺价约35519元。据了解，单位原业主于2007年10月斥资1780万买入，持货逾15年转售，帐面获利约2120万，期间单位升值1.19倍。

消息又称，尖沙嘴港景峰2座高层F室，面积约885方尺，最近以2080万易手，尺价23503元。据悉单位原业主于2009年1月斥资1398万买入，持货约14年转售，帐面获利约682万，期间单位升值逾48%。
新德园单号屋4800万易手

消息又称，九龙塘新德园单号屋，面积2375方尺，近日以4800万售出，尺价约20211元；湾仔萃峰一个中高层B单位，面积875方尺，近期以2070万成交，尺价约23657元。

此外，中原高级分区经理黄家俊表示，薄扶林碧瑶湾19座中层C室，面积约1363方尺，单位以2200万易手，尺价16141元。黄家俊又指，单位原业主于2010年斥资1475万买入，持货12年转售，帐面获利725万，单位期间升值49%。
晋海持货逾5年帐蚀566万

世纪21奇丰高级分行经理袁丽诗表示，火炭御龙山6座低层D室，面积775方尺，原本叫价1320万，累减100万至1220万沽出，尺价15742元。原业主于2016年11月以930万买入，现转售帐面获利290万，单位期内升值31%。

不过，市场仍然录得蚀让成交。中原分行经理黄仕斌表示，日出康城晋海2B座高层A室，面积1066方尺，最初开价2600万，最终累减930万，以1670万成交，尺价15666元。原业主于2017年11月斥资2236万买入，持货逾5年转售，帐面蚀让566万，相当于同区一房单位楼价。

美联助理区域经理冯根明表示，元朗朗城汇3座中层C室，面积约719方尺，单位原本开价1260万，之后累积减价190万，以1070万售出，尺价14882元。

据了解，原业主于2019年斥资约1177万购入，持货满3年转售，帐面亏蚀107万，期内单位贬值9%。