3大政党倡外来专才置业「减辣」

（星岛日报报道）特首李家超十月十九日将会发表任内首份《施政报告》，人才政策将会成为其中一个焦点。面对近期香港人才外流，楼巿亦开始向下调整，立法会三大政党包括民建联、新民党和自由党，不约而同向特首提出建议稍为调整买楼「辣税」，为外来专才提供与香港永久性居民同等的置业税务待遇，鼓励外来人才在港置业，「以香港为家」。其中新民党建议，外来人才只要在香港住满三年，首次置业可获免缴交买家印花税；而自由党亦建议，海外人才于本港工作及居住满三年，可获退还一半买家印花税，住满七年可退还全数。经民联立法会议员林健锋亦建议，外来人才在港置业可免买家印花税。

特区政府在二○一二年推出「买家印花税」，对非香港永久居民人士，以及用本地及海外公司名义买入住宅，一律徵收百分之十五的「买家印花税」（BSD）。近日楼巿下调，不少地产界人士都提议撤销「买家印花税」及针对港人购买第二个物业的「双倍印花税」（DSD）等「辣招」。

民建联建议与港人同等待遇

特首李家超早前就《施政报告》谘询意见，立法会多个政党都提出，针对外来人才，略为调整买楼「辣税」。他们认为应鼓励外来人才在香港置业，有助建立这些人才对香港的归属感，吸引人才留港。其中，作为立法会第一大党的民建联就建议，研究为香港重点产业逼切需要并缺乏的海内外来港专才提供与香港永久性居民同等的置业税务待遇。新民党亦建议，放宽境外人才首置限制，包括境外人才在港工作及居住满三年，首次置业可获免缴交买家印花税，从价印花税按「第二标准税率」计算。而自由党则建议，为合资格的优秀海外人才，于本港工作及居住届满一定年期后，可获退还已缴付的买家印花税，例如3年后可获退还一半，满7年更可退还全数等。

三大政党全部在行政会议都有代表。身为行会召集人的新民党主席叶刘淑仪强调，新民党并没有就此议题与其他政党「夹过」，若三党建议相近，是纯粹巧合。她强调，建议放宽境外人才置业限制，与近期楼巿调整完全无关，只是从吸引人才的角度，认为不应歧视海外人才。她承认，有关措施可能对楼巿有一点帮助，但并非她提出建议的出发点。她又认为，若相关境外人才未住满七年就离开香港，政府可以向他们追回买家印花税。

叶刘：不应歧视海外人才

民建联主席、立法会议员李慧琼表示，民建联走访不同行业都收到诉求指缺乏人才，她认为若港府希望专才「以香港为家」，需考虑他们的置业需要，而未来亦有多个项目可增加土地供应，至于减税建议的落实细节就交由政府决定。

但她表示未能估计单一建议的成效，因吸引人才需考虑综合配套。    

至于另一政党经民联，虽然没有直接建议豁免境外人才的买家印花税，但亦建议政府，向境外人才提供房屋、教育、税务优惠等。而行会成员、经民联议员林健锋亦建议，外来人士在港置业可免买家印花税，并设三年禁售期。