领展越秀等成立港房托基金协会

（星岛日报报道）本港三家上市房托基金（REITs）牵头，在昨日成立香港房托基金协会，荣誉创会会长及主席、领展（823）行政总裁王国龙表示，冀藉协会为行业发声，提高投资者认识，并吸引更多REITs来港上市。另一荣誉创会会长、越秀房托（405）主席及行政总裁林德良指出，期望可在今年促成中港房托基金纳入互联互通机制。
香港房托基金协会昨日成立，王国龙表示，香港REITs增长一直较为逊色，故有意振兴行业，期望协会作为一个共同协作平台，一方面保持与监管机构沟通，为业界发声，同时亦向投资者宣传推广。他举例指，当更多REITs在港上市后，便可促成一些行业分析员专门研究REITs，有助投资者理解其投资价值，令市场估值更准确。他又称，协会亦会与有意上市的REITs加强沟通工作，从而吸引其上市，带动REITs市场流通量提升。
未来几个月招募会员

王指出，成立协会的概念已有一年多，现时「凑巧」成事，目前未有既定方案向政府提出政策建议。他又称，成立初期只有三家REITs成员，但已收到其他香港REITs有意加入，亦会让律师行、金融机构等中介机构加入，将在未来几个月招募会员。

林德良指出，协会亦期望促成中港REITs互联互通，「更多内地房托在香港上市，是协会的初心。」他指出，业界初步构思的互联互通方法，是采取双币双股模式运作，但目前最大的技术难题是内地REITs由公司上市，而香港REITs是信托上市，期望成立协会后迎来突破，冀今年内REITs互联互通可成事。

对于新加坡的REITs发展较为成熟，林德良指出，虽然新加坡REITs上市的数量及种类较多，大部分的总资产却不足300亿元，反观香港上市的REITs，总资产计有一半已进占亚洲前十大。
日后加强投资者教育

财政司司长陈茂波昨出席该协会成立典礼，指出恒生房地产基金指数的股息累计指数，自2008年编制以来升近7倍，具发展潜力。他指出，会继续加强市场推广和投资者教育，并不时审视规管制度，以支持该市场持续发展，期望更多REITs来港上市。

协会发表调查，发现只有6%港人有投资REITs，主要原因是不熟悉而不感兴趣，另外当受访市民认识REITs特点后，有46%市民表示或在未来12个月对其投资，平均期望回报率为6.3厘。目前本港有11家REITs上市，有10家回报超过6.3厘。

对于加息影响，另一荣誉创会会长、顺丰房托（2191）行政总裁翟迪强表示，加息或多或少对企业发展带来影响，但各家REITs管理的行业并不相同，难一概而论。他指出，市况波动下，REITs有一定吸引力，日后会藉协会加强投资者教育。