上半年录106宗投诉减45%

（星岛日报报道）受到第五波疫情等因素影响，涉及地产代理的投诉个案亦减少。地产代理监管局昨日公布，今年上半年录106宗投诉个案，较去年同期显著减少约45%，最常见投诉包括不妥善处理临时买卖合约、发出违规广告，以及提供不准确或误导的物业资料等。
地监局主席廖玉玲及行政总裁韩婉萍，昨日举行记者会回顾上半年工作。廖玉玲指出，上半年地监管录106宗投诉个案，较去年同期的192宗，减少约45%。最常见的投诉类别包括「不妥善地处理临时买卖合约（或临时租约）、「发出违规广告」、「就保证租金回报作错误或具误导陈述」及「提供不准确或具误导的物业资料」。另方面，有关境外物业投诉则有11宗，较去年同期16宗为少。
巡查23个一手盘少20%

至于巡查及抽查工作方面，廖玉玲表示，今年上半年地监局对各类物业销售合共作出1805宗巡查，若按各类物业区分，以网上物业广告抽查次数最高，今年上半年涉及669宗，较去年同期的564宗，按年增加约19%。此外，上半年地监局巡查23个一手楼盘，较去年同期29个，按年减少约20%；抽查次数涉379次，较去年同期598次，按年减少约36%。

至于对地产代理商铺的巡查，今年上半年有225次，较去年同期的480次，按年减少约53%。于上述所有巡查及抽查中，地监局合共发现49宗违规个案，较去年同期的73宗，按年减少约33%

受第五波疫情影响，今年上半年有多场资格考试被取消，考生人数仅录3234人次，较去年同期大幅回落约46%。不过，截至上月底为止，个人牌照数目约41493个，较去年同期增加约1.23%。
考生按年大跌46%

地监局上半年对182名持牌人或前持牌人采取行动或作出处分，包括撤销27个牌照及暂时吊销6个牌照。

此外，就购买境外物业问题，地监局持续提高消费者对相关物业买卖的风险及警觉性，该局提出最新相关标语「境外楼花买唔买？计过风险先好买！」并已去信各大地产代理公司，邀请他们于宣传资料或广告中采用该标句。

被问及市民购买海外物业需留意事项时，韩婉萍回认时指出，每一个地方对物业的法例及概念有所不同，即使地监局于本地把关，亦难以覆盖全部的规管工作，难以全面减低消费者面对的风险，故消费者于海外置业前，需要先下一番功夫，包括了解当地市场的运作，以及发展商的财力因素等。