西洋菜南街地铺减租54% 每尺255元重返23年前

（星岛日报报道）核心区铺位在业主大幅减租下，陆续租出，旺角西洋菜南街一个地铺，以每月23万租出，租客为化妆品店专门店，属于长租客，平均尺租255元，较旧租跌54%，重返23年前水平。

市场消息表示，旺角西洋菜南街42号地下连入则阁，由新租客多元美妆专门店承租，月租23万，地下建筑面积约900方尺，入则阁约700方尺，平均尺租255元（未计入则阁），多宝旺铺董事总经理陈志宝表示，该铺位上一手租客恒丰中西大药房，租期由2018年6月至2020年6月，每月50万，最新租客较旧租下跌54%，重返1999年水平。
美妆店每月23万进驻

陈志宝续说，恒丰中西大药房于2020年6月迁出，铺位短租予家庭用品，由2020年6月初至今年6月，虽说短期，一租2年，短租市值逾8万，回顾铺市高峰期，该铺位由卓悦化妆品承租，并于2018年5月底迁走。

近期西洋菜街46号地铺及入则阁，获卡莱美以约21万续租，建筑面积分别为1000方尺及800方尺，尺租约210元（不计阁楼）。代理指，卡莱美承租上址及毗邻44号铺多年，月租分别50万，合共100万，近期，卡莱美弃租44号，业主将之放租，意向月租30万。
毗邻铺位近期续租

卡莱美早于2009年承租上述相连铺位，46号铺上一手租金约50万，2014年至2017年租金曾高见72万，1999年时租金为21.8万，最新租金重返23年前水平。