罗素街「铺王」28万短租半年

2022-06-24 00:00

罗素街59号地下G铺,由时装店短租半年,每月28万。
罗素街59号地下G铺,由时装店短租半年,每月28万。

(星岛日报报道)铜锣湾罗素街与利园山道交界的一个「铺王」,由资深投资者黎永滔持有,刚以每月28万短租半年,新租客为时装店,较旧租金录得微升。

上述为罗素街59号地下G铺,建筑面积约700方尺,黎永滔接受本报查询时表示,由时装店每月28万承租,为期半年,旧租客口罩店月租27万。
投资者黎永滔持有

对上长租客为钟表品牌Daniel Wellington,2017年以约100万租用,2020年以逾60万续租铺位3年,租金跌约40%,去年中突结业,提早迁出,铺位一直短租予口罩店。该铺位曾是罗素街铺王,2012年零售高峰期时,周生生以216万租用,尺租逾3000元,当时是全港最贵尺租铺位。
通菜街地铺7300万售

湾仔湾仔道77至83号地下铺位,面积约1214方尺,以约5900万成交,尺价约4.85万,现由家品店以每月11.8万租用,回报2.4厘。

旺角通菜街142至146号启运大厦地下C号铺,建筑面积1250方尺,以约7300万成交,尺价约5.84万,原业主于2004年9月以2525万买入,持货18年帐面获利4775万,升值1.89倍,该铺现时由宠物店以17.5万承租,料回报2.8厘。

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