王坤回归时「摸顶」深明自救

2022-06-13 00:00

前公屋联会主席王坤(图左)回归时「摸顶」购入居屋。
前公屋联会主席王坤(图左)回归时「摸顶」购入居屋。

(星岛日报报道)回归以来,本港房屋政策历尽变迁,楼市也经历起起跌跌,寻找安乐窝成为长幼两代的共同愿望。比较两个年代的楼市高峰,前公屋联会主席王坤直言,在缺乏实际供应下,现时「仲差过当年」,市民难有憧憬。本身也是在回归时「摸顶」购入将军澳一个居屋单位的王坤,从早年考虑是否断供,到单位容纳三代共六人居住,见证着自置单位在功能上的变化,深明需要「自救」,始能避免两代人陷入「捱贵租、买贵楼」困局。

早年曾是公屋户的王坤笑言,当年因担心当局收紧富户政策,亦担心未能应付私楼的每月供款,故在「威逼利诱」下,于回归后数个月购入一个居屋单位自住,却没料到其后发生亚洲金融风暴,加上「八万五政策」,市场出现一轮居屋「挞订潮」,也曾与家人商讨过,是否继续供楼,「最后决定死守,不是因为特别『精』,也不是因有长远眼光,而是当时作为房委会委员,觉得没有理由有着数就拿,没有着数就放弃,自己做不出。」
免两代「捱贵租买贵楼」

他坦言,当年在购入单位时,只是想着自己一代人的住屋需要,「想到儿子日后长大结婚时,也一定会搬开居住,所以一直未有考虑『住大啲』,而去购买一间面积较大的单位。」不过,随儿子成家立室,并诞下两个孙儿,为免在私人市场「捱贵租、买贵楼」,决定三代同堂共六人一起居住,令单位担当着不一样的「功能」。

他说,论工作和收入,儿子和媳妇也达中产程度,惟在今时今日,楼价是回归时的三倍,不论是租楼或供楼,也一定需要压缩其他生活开支,感慨年轻一代不论从私人市场,还是公营房屋,也不易觅得安乐窝,「九七时买楼不是平,但现在还要贵两、三倍有多,那时困难,现在更困难,是当初不会预料得到。」

尽管当年推出「八万五」房屋政策为人诟病,但王坤坦言,从房屋供应角度,至少让市民有一个憧憬,直言现在「仲差过当年」。他说,自从复售居屋以来,儿子每期也有申请居屋,可惜每次也落空,认为既然房署现时也为公屋申请推出单身人士计分制,居屋申请也应该设立类似制度,好让年轻一代有一个预计,「应该每抽一次就有一分,累积分数愈多,抽中的机会就愈高,那才较合道理。」快将七十岁的「坤爷」慨叹,也许要到自己百年归老,自置单位才会变得相对宽敞,才能真正解决两代人的居住问题。

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