中国星「头炮」推澳门豪宅 TIFFANY HOUSE每尺成本逾万

（星岛日报报道）电影公司中国星集团转型进军地产界，推出澳门豪宅项目TIFFANY HOUSE作为「头炮」，锐意打造澳门地标，同时提升澳门生活品味。集团副主席陈岚接受访问时表示，项目落重本打造，每方尺成本价逾万元，至今已接获大量查询，包括影星何超仪亦有意购买。而集团未来亦会采双发展，地产业务将比制片占更大比重，现正部署发展氹仔地皮，至于香港市场则考虑并购形式发展旧楼重建项目。

中国星集团副主席陈岚表示，TIFFANY HOUSE为中国星在澳门首个住宅项目，位于澳门半岛新口岸高美士街，毗邻金莲花广场，由两座组成，提供230伙，面积由496至5476方尺，户型涵盖开放式至4房，包括8个望松山海景的复式单位。项目以2及3房占6成以上最多，2房面积约1500方尺起步，1房面积约900方尺，迎合不同需要，未来会引入酒店式管家服务。集团有机会以价单或招标形式发售项目，会参考大湾区顶级豪宅售价。
两座提供230伙

项目至今已接获约300个查询，包括内地及港澳人士，涵盖商界及娱乐圈，以2房及3房较多，亦不乏投资客。项目已届现楼，集团现正准备现楼示范单位，由不同设计师打造的10个示范单位，全部厨房浴室不经改动。鉴于香港人对澳门楼市有相当兴趣，集团在湾仔设立展销厅。
未来业务采双发展

陈岚续指，中国星未来业务将采双发展，一方面继续经营本业电影制作，另一方面则会发展地产业务，而地产业务料将占较大比重。集团将来发展独特楼盘，以高端买家为目标客群。亦会考虑香港市场，以并购旧楼增加土储，不排除与其他发展商合作发展。

陈岚直言，自己想改变澳门楼市，因此集团「头炮」地产项目先以澳门「起家」，香港市场则要有适合地皮才会发展，作为发展商，会以品质为优先考虑，不希望随随便便，因此TIFFANY HOUSE可谓落重本打造，每尺成本过万元。因为项目独一无二，澳门并无其他同类项目可以比较，甚至内地与港澳朋友都相当欣赏，即使市况稍逊，亦要以心水价出售，强调不会贱卖。
部署发展氹仔地皮

陈岚透露，集团亦持有金光大道近氹仔水塘地皮，地盘面积达逾约5万方尺，可塑性更大，发展中小型单位为主。